Geertruidenberg

Niederlande

€1,150,000
285 m2
470 m2
4
2

Beschreibung

Townhouse Geertruidenberg vereint historische Präsenz mit modernem Komfort in einem Ambiente, das authentisch und dezent zugleich ist. Dieses Rijksmonument, bekannt als "De Ossekop," liegt in einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar am stimmungsvollen alten Marktplatz und bietet eine seltene Kombination aus Licht, Privatsphäre und architektonischer Herkunft. Die Hauptresidenz mit einer Wohnfläche von 285 m² auf einem 470 m² großen Grundstück wurde mit Respekt vor originalen Details sorgfältig modernisiert; erhalten blieben verzierte Decken, sichtbare Balkenkonstruktionen und Kassettentüren. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer profitieren jeweils von natürlichem Licht und Klimakomfort dank Klimaanlage, teilweiser Fußbodenheizung und umfassender Dämmung einschließlich Dach, Wände und Doppelverglasung.

Das Erdgeschoss empfängt mit einer großzügigen Diele und öffnet sich in elegante Wohnbereiche, darunter ein Esszimmer mit Eichenparkett, eine zentral gelegene Küche mit Granitoberflächen und ein zum Garten ausgerichteter Wohnbereich mit Holzofen. Der originale, gewölbte Keller dient als vielseitiger Rückzugsort. Im Obergeschoss erwarten Sie Schlafzimmer, darunter eine loftartige Suite, sowie moderne Bäder mit Wellnessausstattung wie Sauna und Dampfdusche. Gartenblick, ausgewachsener Bewuchs und Terrassen sorgen für ein Gefühl der ruhigen Abgeschiedenheit, die durch ein multifunktionales Gartenhaus mit Küchenzeile und Stauraum ergänzt wird.

Townhouse Geertruidenberg steht für die Kontinuität historischer Werte und modernen Feinsinns – gleich neben dem charmanten Marktplatz mit seinen Boutiquen und einladenden Terrassen – und ist bereit, diejenigen willkommen zu heißen, die ein unverwechselbares Wohnambiente in den Niederlanden suchen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 1.150.000
Status beschikbaar
Annahme in overleg

Bau

Art des Hauses Herenhuis
Gebäudetyp tussenwoning
Bauzeitraum 1910
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2

Nearby

aan rustige weg
in centrum
in woonwijk
vrij uitzicht
beschutte ligging

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 285 m2
Grundstücksgröße 470 m2
Volumen in Kubikmetern 1076 m3

Einrichtungen

mechanische ventilatie
tv kabel
airconditioning
stoomcabine
dakraam
sauna
Netherlands
Lennart van Oosterhout

Lennart van Oosterhout

Real Estate Agent

lvanoosterhout@storimansenpartners.nl

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