Krimpen Aan De Lek

Niederlande

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€1,200,000
182 m2
1210 m2
4
2

Beschreibung

Das freistehende Haus Krimpen aan de Lek lädt Sie ein, das ruhige Leben am Polder zu erleben, wo Großzügigkeit, Komfort und Weitblick jeden Tag prägen. Mit einer Wohnfläche von 182 m² auf einem großzügigen Privatgrundstück von 1.210 m² bietet diese moderne Residenz eine seltene Balance aus Gelassenheit und zeitgemäßem Komfort.

Das Interieur ist sorgfältig gestaltet, um Licht und Raum optimal zu nutzen, mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem ausgeprägt offenen Wohngefühl. Eine Suite im Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene, während große Fenster und französische Türen den Innenraum mit dem weiten Ausblick und dem liebevoll angelegten Garten verbinden, komplett mit Terrassen am Wasser. Die Außenbereiche sind eingerahmt von reifem Bewuchs, einem hölzernen Gästehaus mit Überdachung, einem Hobby-Gewächshaus und beheiztem Stauraum – so entsteht eine private, multifunktionale Oase.

Nachhaltigkeit ist durch Dach-, Wand- und Bodenisolierung, HR++-Verglasung, ein Wärmerückgewinnungssystem und zwölf Solarpaneele nahtlos integriert, was zu einem Energieausweis A führt. Teilweise Fußbodenheizung garantiert das ganze Jahr über angenehmes Wohnklima. Das Anwesen ist durch ein elektrisches Tor gesichert und verfügt über eine integrierte Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Tägliche Annehmlichkeiten und das Dorfzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Zuhause zu einem herausragenden Ort für Familien oder Menschen macht, die einen anspruchsvollen, zukunftssicheren Lebensstil suchen.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

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Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 1.200.000
Status beschikbaar
Annahme in overleg

Bau

Art des Hauses Villa
Gebäudetyp vrijstaande woning
Bauzeitraum 2009
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2

Nearby

aan water
aan rustige weg
vrij uitzicht
landelijk gelegen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 182 m2
Grundstücksgröße 1210 m2
Volumen in Kubikmetern 799 m3
Außenbereich am Gebäude angebaut 5 m2

Einrichtungen

airconditioning
Netherlands
Xandra Bek

Xandra Bek

Register makelaar - taxateur

xbek@vanherk.nl

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