Roermond
Niederlande
€750,000
- 179 m2
- 401 m2
- 3
- 1
Beschreibung
Die Stadtvilla Roermond vereint auf unverkennbare Weise Grandeur und Authentizität nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Dieses elegante, im Jahr 1895 erbaute Stadthaus besticht durch seine stattliche Fassade, kunstvolle Holzarbeiten, geschmackvolle Verzierungen und originale Buntglasfenster. Das Anwesen ist über ein elektrisches Tor zugänglich und führt auf ein privates Grundstück mit Stellplätzen für vier Fahrzeuge.
Im Inneren bleibt die Atmosphäre des späten 19. Jahrhunderts durch hohe Decken, klassische Verzierungen und ursprünglichen Parkettboden erhalten. Durch großzügige Erkerfenster strömt Licht in jeden Raum und unterstreicht die eleganten Stildetails. Auf 179 m² Wohnfläche vereint die Villa historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort wie Gasheizung, einem mit der Zentralheizung verbundenen Holzofen und Klimaanlage. Moderne Features wie Kabel-TV und Solaranlagen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Es stehen drei geräumige Schlafzimmer mit viel Tageslicht zur Verfügung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familienleben, Homeoffice oder Gäste bieten. Der Dachboden, über eine feste Treppe erreichbar, eröffnet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im wunderschön angelegten Garten mit 401 m² erleben Sie eine ruhige, private Oase, während Stadteinrichtungen, Restaurants, Geschäfte, Parks und Spazierwege entlang von Hambeek und Roer bequem erreichbar sind. Diese Stadtvilla Roermond ist ein außergewöhnliches Domizil für Menschen, die Wert auf Klasse, Authentizität und privilegiertes urbanes Wohnen legen.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Im Inneren bleibt die Atmosphäre des späten 19. Jahrhunderts durch hohe Decken, klassische Verzierungen und ursprünglichen Parkettboden erhalten. Durch großzügige Erkerfenster strömt Licht in jeden Raum und unterstreicht die eleganten Stildetails. Auf 179 m² Wohnfläche vereint die Villa historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort wie Gasheizung, einem mit der Zentralheizung verbundenen Holzofen und Klimaanlage. Moderne Features wie Kabel-TV und Solaranlagen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Es stehen drei geräumige Schlafzimmer mit viel Tageslicht zur Verfügung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familienleben, Homeoffice oder Gäste bieten. Der Dachboden, über eine feste Treppe erreichbar, eröffnet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im wunderschön angelegten Garten mit 401 m² erleben Sie eine ruhige, private Oase, während Stadteinrichtungen, Restaurants, Geschäfte, Parks und Spazierwege entlang von Hambeek und Roer bequem erreichbar sind. Diese Stadtvilla Roermond ist ein außergewöhnliches Domizil für Menschen, die Wert auf Klasse, Authentizität und privilegiertes urbanes Wohnen legen.
Entdecken Sie Roermond mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der diskrete Immobilienmarkt Roermonds verlangt lokales Know-how und internationale Perspektive. Ein erfahrener Berater verschafft Zugang zu Off-Market-Objekten, begleitet sensible Verhandlungen und antizipiert neue Entwicklungen. Fundiertes Wissen zu kulturellen und juristischen Rahmenbedingungen sichert reibungslose Transaktionen – von der Suche bis zum Abschluss. Gerade bei wachsender Marktdynamik bleibt individuelle Beratung für anspruchsvolle Käufer und Verkäufer unverzichtbar.Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30%% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
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Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 750.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1895
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Nearby
aan drukke weg
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
179 m2
Grundstücksgröße
401 m2
Volumen in Kubikmetern
764 m3
Außenbereich am Gebäude angebaut
1 m2
Einrichtungen
tv kabel
airconditioning
zonnepanelen
Map
