Saint-Raphaël

Frankreich

€610,000
75 m2
N/A
2
1

Beschreibung

Die Zwei-Zimmer-Wohnung in Saint-Raphaël befindet sich in La Citadelle und bietet auf der ersten und obersten Etage im Zentrum von Agay 74,9 m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Südostausrichtung und einen 15 m² großen Balkon aus, der Sonnenlicht mit einem ruhigen Blick auf die gestalteten Grünanlagen vereint. Der Wohnbereich empfängt reichlich Tageslicht und führt direkt nach draußen, was die Verbindung zur Umgebung fördert.

Die flexible Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Zwei private Stellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

La Citadelle ist ein abgeschlossener, landschaftlich gestalteter Wohnkomplex mit von der Provence inspirierter, zeitgenössischer Architektur rund um La Vieille Bastide. Stein, Holz, Aluminium und natürliche Materialien verankern das Projekt in seiner Agay-Lage, während Pinien und Olivenbäume auf dem Gelände für eine ruhige Atmosphäre sorgen. Den Bewohnern stehen ein 15,80 x 5,80 Meter großer Swimmingpool und eine Sonnenterrasse zur Verfügung.

Zur Ausstattung gehören großformatige Fliesen, isolierende Doppelverglasung, motorisierte Rollläden, reversibler Klimaanlage, Sicherheitseingangstür, Video-Gegensprechanlage und Oberflächen aus Feinsteinzeug. Die Residenz entspricht der Norm RT 2012. Die Bauarbeiten laufen, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Geschäfte, Strände und lokale Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, die roten Felslandschaften des Estérel liegen in unmittelbarer Nähe.

Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 610.000
Referenz ACS-SR-1233

Bau

Art des Hauses Apartment
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1

Aussichten

South-east-facing landscaped outlook

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 75 m2
Grundstücksgröße N/A
Außenbereich am Gebäude angebaut 15 m2

Einrichtungen

New build
Off plan
Reversible air conditioning
Residents' swimming pool
Gated residence
Landscaped grounds
Motorised shutters
Double glazing
Video intercom
RT 2012
2 private parking spaces

Nearby

Agay
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Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

Information / Besichtigungsanfrage

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