Agay

Cet appartement de trois chambres à Saint-Raphaël incarne toute la modernité du neuf au sein du domaine paysagé La Citadelle à Agay. Ce bien de 77,9 m² s’étend sur le premier et le dernier étage, profitant d’une exposition plein sud et d’un balcon de 13 m² baigné de lumière méditerranéenne. Spacieux et convivial, le séjour s’ouvre naturellement sur l’extérieur, idéal pour recevoir, dîner ou se détendre. L’espace nuit, parfaitement agencé, propose trois chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes, pour une organisation harmonieuse de la vie familiale.

Nichée dans une résidence sécurisée à l’architecture d’inspiration provençale, la propriété s’entoure de jardins communs plantés de pins, d’oliviers, de tilleuls et de palmiers. Les résidents bénéficient d’une piscine de 15,80 x 5,80 mètres avec terrasse ensoleillée, à quelques pas des plages et des commodités accessibles toute l’année.

Les prestations incluent un carrelage grand format, du double vitrage isolant, des volets motorisés, la climatisation réversible ainsi qu’une salle de bains ou salle d’eau entièrement équipée. L’accès sécurisé avec visiophone rassure au quotidien, tandis que la résidence répond à la réglementation thermique RT 2012. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix. Les travaux sont en cours pour une livraison au quatrième trimestre 2027. Cet appartement de trois chambres à Saint-Raphaël constitue un pied-à-terre raffiné pour profiter des roches rouges et de l’atmosphère préservée de l’Estérel.

Explorez Agay avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

L’acquisition ou la cession d’un bien d’exception à Agay requiert une expertise approfondie, bien au-delà d’une simple connaissance du marché. Les conseillers locaux ouvrent l’accès à des biens hors marché et accompagnent habilement la dimension réglementaire. Leur art de la négociation, leur aptitude interculturelle et la coordination de la due diligence juridique et financière permettent des décisions informées, dans un cadre privilégiant la discrétion.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.