Agios Athanasios

Chypre

€1,750,000
264 m2
N/A
4
2

Description

L’appartement penthouse Agios Athanasios incarne l’art de vivre balnéaire contemporain au sein d’une résidence confidentielle dans l’un des quartiers les plus prisés de Limassol. Cette propriété occupe l’intégralité du troisième étage et offre 264 m² d’espaces intérieurs et extérieurs soigneusement agencés, dont un vaste jardin sur le toit et de superbes vérandas. L’orientation sud-ouest du penthouse garantit une luminosité abondante, une atmosphère ouverte, des vues agréables et une disposition intérieure claire et fonctionnelle.

Achevé en 2025, ce bien se distingue par des prestations de haut niveau, telles que climatisation, chauffe-eau solaire, double vitrage à haute efficacité énergétique, isolation thermique et phonique avancée, ainsi qu’un classement énergétique A+. Les matériaux raffinés comprennent carrelage, parquet stratifié, menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, ainsi que des dispositifs de sécurité, comme porte blindée, système de vidéosurveillance (CCTV) et détecteur de fumée. Les aménagements pratiques incluent une place de parking fermée, un ascenseur, une piscine commune et un espace de rangement supplémentaire.

La résidence sécurisée propose un accès contrôlé et préserve l’intimité dans un environnement paisible, tout en restant proche de la plage Dasoudi, du centre-ville et de toutes les commodités quotidiennes – écoles, supermarchés, restaurants. Conçu pour offrir confort résidentiel et valeur patrimoniale, ce bien conjugue autonomie, sécurité et exigence de vie dans un cadre littoral central. Le penthouse Agios Athanasios représente une invitation à l’élégance urbaine à Chypre.

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Caractéristiques

Transfert de propriété

Prix demandé € 1.750.000

Construction

Type de maison Apartment
Période de construction 2025
Pièces 4
Chambres 4
Salles de bain 2

Vues

Openness
Good

Surfaces et volume

Surface habitable 264 m2

Installations

Security Door
CCTV
Smoke Detector
Quiet neighborhood
Energy Autonomous
Solar Panels
Net metering

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