Boevange

Luxembourg

€2,950,000
375 m2
12180 m2
5
3

Description

La Manor House Boevange est une propriété d'exception qui marie l’héritage de 1909 à un art de vivre contemporain, offrant 500 m² de superficie totale, dont 375 m² habitables, dans le cadre paisible de Boevange, au Luxembourg. Cette demeure à vendre a été entièrement rénovée en 2022, avec des matériaux haut de gamme, préservant le caractère des lieux tout en apportant un confort moderne de haut niveau. Les plafonds culminent à 4 mètres, et le plan d'étage établit une subtile harmonie entre espaces de vie communs et sphères privatives.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant, un salon raffiné, un bureau baigné de lumière et une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger composent des lieux de partage chaleureux. Chaque pièce bénéficie d’une luminosité généreuse et de vues sur la campagne, accentuant la sérénité qui caractérise la propriété.

Les deux étages supérieurs abritent cinq chambres et trois salles de bains agencées avec soin, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privés. En rez-de-jardin, le sous-sol propose des espaces fonctionnels : stockage pour bois, cave à vin, atelier, buanderie et garage individuel.

Implanté sur 1,2 hectare, le manoir s’accompagne d’équipements contemporains : panneaux solaires de 30 kW, chauffage piloté à distance, cheminée sur mesure, conjuguant rendement et raffinement. Les prestations—alarmes, système incendie, double vitrage, barbecue—renforcent la qualité pérenne des lieux. Le parc, encadré de vues champêtres, garantit une intimité et un calme rares à ceux en quête d’authenticité, de substance et d’un cadre luxembourgeois unique.

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Caractéristiques

Transfert de propriété

Prix demandé € 2.950.000
Référence 86487290

Construction

Type de maison House
Type de bâtiment House
Période de construction 1909
Pièces 20
Chambres 5
Salles de bain 3

Vues

Campagne

Surfaces et volume

Surface habitable 375 m2
Superficie du terrain 12180 m2

Installations

Double glazing
Single glazing metal
Système d'alarme
Fireplace
Internet
Flyscreens
Double glazing plastic
Panneaux solaires
Barbecue
Outdoor lighting
Fire alarm system
Safe
Spain
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

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