La maison individuelle Ververouda allie intimité absolue et vues panoramiques sur la mer et la montagne, sur un terrain en pente de 4 000 m² à seulement 1,5 km de la plage la plus proche. Cette villa indépendante offre 340 m² de surface habitable, agencés avec soin sur trois niveaux, privilégiant à la fois autonomie et flexibilité, avec la possibilité de réunir les espaces selon les besoins.
Le rez-de-jardin propose un appartement lumineux comprenant un salon, une cuisine, une chambre spacieuse, une grande salle de bains et un accès direct à un jardin paysager. À côté, un garage fermé sécurisé pour deux voitures est complété par un espace de rangement. Au deuxième niveau, deux appartements indépendants offrent chacun un séjour ouvert avec cuisine, chambre, salle de bains et grandes terrasses ombragées par des pergolas—des espaces idéaux pour profiter de la vue sur la mer et la montagne. Une réunification de ces unités pour former un appartement de 132 m² est envisageable.
Au dernier étage, l’appartement supérieur baigné de lumière bénéficie d’un espace cuisine privé, de salons et coin repas, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et d’une vaste terrasse avec vue mer dégagée. Le jardin, aménagé en terrasses de pierre, chemins, pergolas modernes et arbres matures, crée une atmosphère sereine propice à la détente. Un grand espace barbecue et une piscine de 85 m² permettent de savourer les panoramas étendus de la propriété.
Les prestations incluent double vitrage, porte blindée, alarme, chauffage individuel électrique, climatisation et chaudière. Cette propriété conjugue intimité, autonomie architecturale et beauté paysagère.
Explorez Porto Heli avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Sécuriser un bien à Portocheli suppose une connaissance fine des réglementations locales, du droit foncier et des tendances de marché. Les conseillers offrent un accès à des biens non proposés publiquement, gèrent les négociations en toute discrétion et accompagnent acheteurs dans l’ensemble des démarches juridiques et pratiques. Leur réseau local et leur expertise sur-mesure sont essentiels pour défendre les intérêts des clients, notamment en cas de besoin de confidentialité, de gestion patrimoniale ou d’acquisition spécifique.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement. Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
