Niederanven

Wij bieden een nieuwvrijstaande eengezinswoning aan, vrij van drie kanten, met een woonoppervlak van 192 m² (exclusief garages), gebouwd op een terrein van 3,79 are, gelegen aan de An der Laangwiss nummer 5 in Niederanven, gebouwd in 2025 door WANSART CONSTRUCTION.

Gelegen in een rustige omgeving, aan het einde van een doodlopende weg, trekt dit moderne huis door zijn uitzonderlijke lichtinval, uitstekende isolatie en eigentijdse architectuur.

Het bestaat uit:

Onderkeldering:
Een dubbele garage van 40,45 m²; een hal van 8,96 m²; een technische ruimte van 8,23 m²; een doucheruimte van 6,60 m² en een slaapkamer van 24,22 m².

Begane grond:
Een inkomhal van 15,73 m²; een woonkamer van 28,95 m²; een separate wc van 2,01 m²; een uitgeruste keuken met eetkamer van 36,04 m²; een bijkeuken van 4,73 m² en twee terrassen van 24,02 en 4,40 m².

Eerste verdieping:
Een nachthal van 4,67 m²; een slaapkamer van 14,83 m²; een doucheruimte van 4,18 m²; een tweede slaapkamer van 11,96 m²; een derde slaapkamer van 14,15 m² met een doucheruimte van 5,39 m².

De commissie van het agentschap zijn voor rekening van de verkoper.

Ontdek Niederanven met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Het navigeren van deze verfijnde markt vereist specialistische kennis, een breed netwerk en begrip van lokale gewoonten. Persoonlijke adviseurs bieden toegang tot niet-openbare woningen, begeleiden gevoelige onderhandelingen en waarborgen volledige discretie voor vermogende cliënten. Hun diepgaande relaties en marktkennis maken het verschil bij aan- of verkoop.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30%% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.