Amstelveen

Moradia geminada em Amstelveen reúne a tranquilidade à beira-rio, design discreto e acesso imediato à vida urbana. Esta residência sofisticada, situada sobre terreno privado à margem da água em Nes aan de Amstel, oferece 197 m² de área habitacional, ancoradouro privado e o raro privilégio de um refúgio interno aliado à liberdade exterior, a apenas quinze minutos de Amesterdão.

Reimaginada arquitetonicamente e finalizada com apuro, a propriedade recebe-o com um elegante hall e uma sala de estar espaçosa com vista para o Amstel. Amplas janelas permitem a entrada plena de luz natural e emolduram vistas panorâmicas, enquanto a domótica e cortinas motorizadas realçam a clareza espacial. A cozinha aberta na traseira, pensada para uma vivência social, é equipada com eletrodomésticos de última geração como Qooker, fornos combinados e armário climatizado para vinhos, conduzindo a um jardim terraço paisagístico onde se encontram espaço e privacidade.

O primeiro piso dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, todas preparadas para conforto em qualquer estação com ar-condicionado e abundante luz natural. A suite principal integra closet feito por medida e casa de banho elegante, concebida com azulejos claros, duche duplo e detalhes de alta qualidade. Uma lavandaria funcional, soluções inteligentes de arrumação e um escritório dedicado garantem funcionalidade sem concessões.

O segundo piso revela um terraço rooftop com vista desobstruída sobre o Amstel e o polder, enriquecido por pérgula, iluminação integrada e ponto de água, criando o ambiente ideal para contemplação ou receber convidados. Por baixo, a garagem foi adaptada como estúdio versátil, equipado com cozinha, WC, aquecimento de pavimento e ar-condicionado, acessível a partir do terraço e por entrada elétrica.

Inclui sistemas avançados de climatização e segurança, aquecimento de pavimento, isolamento superior, proteção solar exterior, domótica e sistema de rega personalizado para todos os espaços exteriores. O imóvel possui classificação energética A. Nes aan de Amstel harmoniza vida village, envolvente natural e acesso prático à cidade, ideal para quem procura privacidade rara e qualidade de espaço junto à água. Esta moradia geminada em Amstelveen é um refúgio contemporâneo, conciliando a serenidade rural com proximidade à vida metropolitana.

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