Lepelstraat

Den mångsidiga fastigheten Lepelstraat är en enastående möjlighet att förvärva ett kommunalt monument med djupa historiska rötter, beläget i Nederländerna. Fastighetens variationsrika förflutna – från kloster till flickskola och bibliotek – har format dess nuvarande identitet som ett flexibelt utrymme där boende och arbete smidigt förenas. Bostadsytan uppgår till 570 m² på en tomt om 771 m², och den anpassningsbara planlösningen inkluderar kontorsrum, mötessalar och avskilda bostadsytor.

På entréplanet finns flera kontor, toaletter, kök och en mångfunktionell sal – utformade för allt från kreativa arbetsmiljöer till butik eller servering, möjligen även kombinerat, med en rymlig och lättillgänglig planlösning. Första våningen utgör en komfortabel lägenhet med generöst vardagsrum och öppen kökslösning, tre sovrum samt modernt badrum. Vinden erbjuder ytterligare flexibilitet för arbete, hobby eller extra boende. På andra våningen återfinns en fristående lägenhet med öppen planlösning, Velux balkongfönster och eget badrum. Funktioner som luftkonditionering och bardel bidrar till både komfort och social samvaro.

Fastigheten genomgick en totalrenovering 2020 med installerade 24 solpaneler, avancerad luftkonditionering och nya isoleringssystem, vilket ledde till energiklass B. Säkerheten och tillgängligheten garanteras genom ett elektroniskt låssystem, larm och kameraövervakning. Trädgården är anlagd med boulebana och parkeringsmöjligheter, helt inhägnad för privatlivets skull. Lepelstraat erbjuder exceptionell flexibilitet – lämpad för kombinerat boende och arbete, fler­generation­sboende eller företagsverksamhet – och är ett exempel på hur kulturarv och modernitet kan förenas med eftertanke.

Utforska Lepelstraat med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Marknaden kräver djup förståelse, strategiskt nätverk och skicklig förhandling. Professionella rådgivare hittar dolda objekt, tolkar lokala värden och hanterar diskreta transaktioner med bästa möjliga resultat. Ett personligt bemötande är oumbärligt i detta diskreta och exklusiva sammanhang.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.