فيلا بودفا تقدم ملاذاً معاصراً في قلب الساحل المونتينيغري، على بعد 1,6 كم فقط من البحر الأدرياتيكي و1 كم من وسط مدينة بودفا. تتميز هاتان الفيلتان التوأم والمربوطتان بجسر بتصميم عصري مع مساحات معيشة مشرقة ومتنوعة ونسب مدروسة بعناية.
تتكون كل فيلا من ثلاثة طوابق مرنة فوق طابق سفلي عملي؛ يوجد في القبو غرفة تقنية، ومستودع، واستوديو، وحمام، وغرفة غسيل، مما يوفر إيقاعاً منظماً للحياة اليومية. في الطوابق العليا، يحتوي كل طابق على مساحة معيشة وطعام مفتوحة مع مطبخ، وغرفة نوم واحدة، وحمام واحد، وتراس خاص. صُممت هذه المساحات لتمنح انتقالاً سلساً بين الراحة الداخلية والهدوء الخارجي. تحتوي الفيلا الأولى على مساحة معيشة تبلغ 298 م² ومسبح بمساحة 17 م² ضمن إجمالي 465 م²، بينما تمتد الفيلا الثانية إلى 329 م² من المساحة المعيشية ومسبح بمساحة 23 م² ضمن إجمالي 564 م².
تعزز التراسات والحدائق المنسقة أجواء الخصوصية، ويقع شاطئ دوكلي على بعد 2 كم، أما المدينة القديمة في بودفا وشواطئها الشهيرة فتبعد 2,7 كم. كما يبعد مطار تيفات مسافة 18 كم فقط عن العقار. تضم الفيلات مجتمعة 6 غرف نوم و6 حمامات، لتمنح مزيجاً من الهدوء الراقي والقرب من نبض بودفا الحيوي، وهو ما يجعلها مثالية لمن يبحث عن أسلوب حياة متحفظ وذو طابع تصميمي متقدم. كما تتناسب هذه الفرصة مع إمكانيات الاستثمار الفاخر في الإيجار الموسمي خلال فصل الصيف.
استكشف Budva مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
المشهد الفاخر المتطور في بودفا يفتح تحديات وفرصاً فريدة. التعاون مع مستشارين لديهم معرفة محلية عميقة يمنحك وصولاً حصرياً إلى عروض سرية، ويضمن تكتيكات تفاوض مخصصة، ويوفر إرشاداً قانونياً وتنظيمياً دقيقاً. تقدم الخدمات الاستشارية المصممة تجربة شراء سلسة، وتوافق الاستثمار مع الأهداف المعيشية، وغالباً تتيح صفقات خاصة لا تتوفر عبر القنوات العامة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
