تعكس الفيلا المستقلة في ليرسوم فن العيش الرحب والمتكيف في حي سكني هادئ تغمره المساحات الخضراء. بمساحة معيشة تبلغ 300 متر مربع، يقدم هذا العقار خمس غرف نوم جيدة الأبعاد وحمامين مصممين بعناية. يضم الطابق الأرضي جناحاً هادئاً مع غرفة نوم وحمام لراحة معيشة بطابق واحد، بالإضافة إلى غرفة دراسية متعددة الاستخدامات. قلب المنزل صالة معيشة مفتوحة ومضيئة بأرضيات حجرية وموقد حطب، وتطل على غرفة حديقة مغلقة بالزجاج تتيح الاستمتاع بمناظر الطبيعة الخضراء المحيطة على مدار العام.
المطبخ العملي والواسع يتصل بغرفة خدمات ويوفر مساحة تخزين وعمل واسعة، ومزود بأجهزة عصرية. في الطابق العلوي، توفر ثلاث غرف نوم إضافية وحمام مزيداً من الراحة والهدوء للعائلة أو الضيوف، بينما تضيف غرفة غسيل منفصلة مزيداً من الراحة. يرتبط القبو الفسيح بمرآب داخلي، ويوفر مساحة واسعة للتخزين أو العمل. تعكس الألواح الشمسية العشرون، وزجاج HR+++، والعزل السقفي التزاماً بمعايير المعيشة المستدامة والمريحة.
تُحيط الفيلا حديقة مصانة جيداً مع عدة شرفات ومنطقة جلوس مغطاة، بالإضافة إلى طريق خاص لوقوف السيارات ضمن العقار. العيش هنا يمنح وصولاً سهلاً إلى المتاجر والمدارس وخيارات الترفيه وطرق التنقل الرئيسية، ويجمع بين الهدوء وسهولة التواصل في ليرسوم. تجمع هذه الفيلا المستقلة بين الأناقة والإمكانات، لتصبح فرصة نادرة لمن يبحثون عن المساحة والخصوصية وإحساس الانتماء للمنزل.
استكشف ليرسوم مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
التعامل في سوق ليرسم الراقي يتطلب فهماً دقيقاً للسوق وشبكة علاقات واسعة. يمنحك المستشار المخصص وصولاً مبكراً للعقارات المعروضة بشكل سري، ويسهل الحوار مع الجهات التراثية، ويقدم إرشادات حول قيمة السوق. مهارات التفاوض تضمن شروطاً ملائمة في سوق معروضه محدود. كما يساعد المستشارون الموثوقون في الأمور القانونية والمعمارية والحفاظ على العقارات، لتسهيل تجربة الشراء الدولي المعقدة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
