Friliggande villa Leersum uttrycker konsten att leva generöst och flexibelt i ett stilla och lummigt bostadsområde. Med 300 m² boyta erbjuder denna fastighet fem väl tilltagna sovrum och två förfinade badrum. På entréplan finns en rofylld svit med sovrum och badrum för bekväm boende på ett plan, kompletterad av ett mångsidigt arbetsrum. Husets hjärta är ett solbelyst, öppet vardagsrum med stengolv och kamin samt utgång till ett inglasat uterum där du njuter av de gröna vyerna året om.
Det praktiska och rymliga köket har direkt tillgång till tvättstuga och erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, utrustat med moderna vitvaror. Ovanvåningen rymmer ytterligare tre sovrum och ett badrum för familj och gäster, medan ett separat tvättrum bidrar till vardagskomforten. Ett stort souterrängplan leder till ett integrerat garage med gott om plats för förvaring och arbetsytor. Tjugo solpaneler, HR+++ fönster och takisolering återspeglar ett starkt miljö- och komfortfokus.
Villan omges av en välskött trädgård med flera uteplatser, en täckt sittgrupp och privat infart med plats för bilparkering. Boendet här ger enkel tillgång till butiker, skolor, rekreationsmöjligheter och större pendlingsleder, vilket skapar både lugn och god anknytning i Leersum. Denna villa förenar lyxigt boende med framtidspotential och är en sällsynt möjlighet för dig som värdesätter utrymme, integritet och hemtrevnad.
Utforska Leersum med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Lyxmarknaden i Leersum kräver finess och rätt nätverk. Duktiga rådgivare ger tillgång till diskreta objekt, underlättar dialog med kulturarvsmyndigheter och vägleder kring marknadsvärde. Kompetent förhandling ger goda villkor där utbudet är strikt reglerat. Trygga rådgivare bistår även kring juridik, arkitektur och bevarande för att förenkla processerna för utländska köpare.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30%% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke. Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
