فيلا ليجنجيان بإطلالة بحرية ومسبح تجسد الحس المعماري المعاصر على بُعد 460 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي. توفر هذه الفيلا في ليجنجيان مساحة معيشة تبلغ 323 م² موزعة على طابقين مشرقين، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1,080 م²، حيث تتصل المساحات الداخلية والخارجية من خلال جدران زجاجية واسعة بارتفاع 3,40 متر. يتيح التصميم المفتوح للطابق الرئيسي، بأقل عدد من القواطع، انتقالًا سلسًا بين مناطق المعيشة والمطبخ الذي يمتد نحو التراس والمسبح المدفأ. وتضفي بلاطات الفسيفساء الفريدة بجانب المسبح توهجًا بعد غروب الشمس، ما يُبرز تركيز الفيلا على الفخامة الهادئة.
في الطابق العلوي، تحتوي ثلاث غرف نوم على حمامات خاصة مزودة بدُش ومساحات زجاجية من Optishower، تجمع بين البساطة وسهولة الاستخدام. جميع الغرف تطل على البحر من خلال نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف. وهناك غرفة نوم رابعة توفر مرونة إضافية في الطابق الأرضي. تضيف السلالم ذات القضبان العائمة المعززة بُعدًا نحتيًا خاصًا. كما تضمن التدفئة تحت الأرضية، وتكييف الهواء، ومدفأة، ونظام أمن منزلي ذكي راحة البال والدفء طوال السنة.
تم بناء الفيلا بأعلى معايير المواد، وبشمل ذلك عزل ستيروفوم غرافيتي بسماكة 15 سم، وسقف مسطح متين قابل للمشي عليه بسماكة بين 20 و28 سم من XPS، وأساسات معززة مقاومة للماء. المسبح المدفأ مدعوم بالطاقة الشمسية ومزدوج العزل، وصُمم ليبقى طويل الأمد. مرسى يخوت جديد يقع على بُعد 500 متر فقط، فيما يمكن الوصول إلى المواقع الرومانية في بولا خلال 10 كم بالسيارة. كما أن متنزه كيب كامينيك الطبيعي ومطار بولا كلاهما قريبان، مما يوفر جمال الطبيعة وسهولة الوصول الدولي. هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في ليجنجيان مثالية لمن يبحث عن خصوصية راقية واتصال بساحل كرواتيا.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
