تقع فيلا ماكسيمير بهدوء على أطراف غابة ماكسيميرسكا، وتوفر مساحة معيشة تزيد قليلاً عن 590 مترًا مربعًا ضمن تصميم جديد مدروس بعناية. تحتل هذه الفيلا، المبنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 680 مترًا مربعًا، موقعًا فريدًا يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول في أحد أكثر أحياء كرواتيا الحضرية تميزًا وطلبًا.
يمتد التوزيع المعماري على أربعة مستويات متصلة بسلم مركزي يمنح العقار تناغمًا هادئًا متجانسًا. يضم الطابق السفلي مطبخًا وغرفة طعام على طراز الحانات مجهزة بشواية وفرن، بالإضافة إلى قبو للنبيذ ومرافق للضيوف. يتكون الطابق الأرضي من شقة بثلاث غرف ذات مناطق معيشة وطعام ومطبخ مفتوحة تؤدي مباشرة إلى التراس والحديقة. تؤكد الكراج المُدفأ بمدخل داخلي، ومساحات التخزين، وغرفة الغسيل على الرقي العملي للعقار.
عند الانتقال إلى الطابقين الأول والثاني، تتكشف شقة دوبلكس مع مساحة معيشة واسعة، ومطبخ، وتراس، وجناح رئيسي منفصل بواسطة غرفة ملابس كبيرة. يضم الطابق العلوي غرفتين إضافيتين للنوم، وجاليري، وحمام، وشرفة، وتضيء كل مساحة نوافذ مُصممة بعناية.
تتميز البنية بجودة التنفيذ، مع قاعدة خرسانية مسلحة وحشو من الطوب لعزل صوتي وحراري ممتاز، ونظام تدفئة أرضية بالكامل، وسقف مزدوج الزجاج، وألواح شمسية مدمجة، وأنظمة أمان متقدمة. توفر المنطقة المجاورة وصولاً سهلاً إلى المدارس الابتدائية، ووسائل النقل العامة، والأحراش التاريخية لماكسيمير، فيما لا يفصلها عن وسط المدينة سوى عشر دقائق بالسيارة. تعد هذه الإقامة بدعوة إلى أسلوب حياة حضري راقٍ وهادئ.
استكشف Maksimir مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتسم سوق الفخامة في ماكسمير بتغير التفضيلات وندرة المعروض وكثرة الصفقات الخاصة. يتطلب التعامل مع هذه التفاصيل خبرة مستشار مطلع ذو علاقات قوية وفرص حصرية ومهارات تفاوضية عالية. الإرشاد المدروس يضمن تحقيق أهداف المشترين والبائعين بفعالية، مع الحفاظ على الخصوصية وفي إطار متين من الثقة والخبرة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
