تقع فيلا Marbella في منطقة لا سيركيّا السكنية المرموقة، حيث تمتزج التصاميم العصرية بتفاصيل أندلسية راقية. توفر هذه العقار المُجدّد حديثاً مساحة معيشة تبلغ 890 م² على أرض بمساحة 2,872 م²، مع إطلالات جبل لا كونتشا وتوجيه جنوبي يملأ المساحات الخاصة والهادئة بالضوء الطبيعي. تشكل الفيلا قاعدة أنيقة للاستمتاع بخدمات ماربيا وملعبي الجولف القريبين لاس بريساس ولوس نارانخوس.
تتمحور الطابق الأرضي حول منطقة معيشة واسعة ذات أسقف عالية ومدفأة، ترافقها غرفة طعام ومطبخ مفتوح مُجهّز بأجهزة Siemens وNeff. يضم الطابق أربع غرف نوم للضيوف مع حمامات داخلية، مكتب منزلي، مرحاض للضيوف، غرفة غسيل وبار ترفيهي، لتجمع بين الوظائف والراحة. تمتد الشرفات المغطاة والمفتوحة إلى حديقة مُنسقة ومسبح مُدفأ ذو أبعاد مثالية.
تُخصص الطابق الأول للجناح الرئيسي الذي يضم حماماً خاصاً، غرفة ملابس، وإمكانية وصول مباشر للشرفة. يضم الطابق السفلي مساحة ترفيهية متكاملة، قبو نبيذ، قاعة سينما، صالة رياضية ومرآب يتسع لست سيارات. كما توفر شقة منفصلة للضيوف أو الموظفين مزودة بكافة الإمكانيات لضمان الخصوصية والمرونة.
في الخارج، تُحيط الحدائق الناضجة بمنطقة استرخاء تحتوي على مرافق للشواء وبار خارجي، لتُشكّل أماكن راقية للراحة. تجمع فيلا Marbella بين العملية، الخصوصية وإحساس الانتماء للمكان، موفرة اتصالاً مثالياً برياضة الجولف، الخدمات المحلية، ونمط الحياة المريح في كوستا ديل سول.
استكشف Marbella مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تتجاوز عملية شراء العقار السكني في ماربيا التعرف على العروض المتاحة فقط. يلعب المستشار المحترف دوراً بإبراز الفرص الحصرية خارج السوق، وتوجيه المشترين خلال المفاوضات المعقدة، ويوفر وصولاً مميزاً لأفضل المعماريين والمستشارين القانونيين. إن فهمهم العميق للأحياء وأطر التخطيط وميول المشترين المتغيرة يضمن اتخاذ قرارات سليمة. وييسر المستشارون الموثوقون بناء علاقات مع الأندية الخاصة والخدمات المتخصصة ومجتمع الأعمال الواسع، بما يساعد العملاء على ترسيخ جذورهم وحماية استثمارهم.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
