تقع فيلا ميدولين في موقع مميز بالقرب من قلب المدينة والساحل الأدرياتيكي، وتقدم بياناً معمارياً عصرياً عبر مساحة معيشة مصممة بعناية تبلغ 235 م². تتوزع الفيلا على مستويين يتميز كل منهما بوضوح التصميم والطابع العصري البسيط. في الطابق الأرضي، تتصل منطقة المعيشة الواسعة المكيفة بانسيابية مع شرفة مغطاة، بينما تم تجهيز المطبخ وغرفة الطعام المجاورة لتجمعات سهلة ومريحة. يضم هذا المستوى جناح غرفة نوم رئيسية مع دش، وغرفة ضيوف إضافية، وحمام منفصل، وغرفة غسيل مع مطبخ صغير، وغرفة تخزين تفتح على شرفة أصغر.
عند صعود السلم الداخلي، يكشف الطابق الأول عن ثلاث غرف نوم أخرى مكيفة تخدمها حمامان، أحدهما مزود بحوض استحمام، والآخر بدش. توفر شرفتان، إحداهما بمساحة 30 م² مظللة ببرجولا، إطلالات على البحر المتلألئ المجاور. توفر جميع الحمامات تدفئة أرضية لراحة طوال العام، بالإضافة إلى نظام مضخة حرارة متطور يضمن تكييف الهواء والتدفئة المتوازنة في جميع أنحاء الفيلا.
تمتد الفيلا على قطعة أرض منسقة بمساحة 1,050 م²، وتضم المساحات الخارجية مسبح هيدروماساج بمساحة 48 م² (9 × 4 متر)، وملعباً للأطفال، وشواية خارجية احترافية، بالإضافة إلى موقف سيارات يتسع لأربع مركبات. تقدم فيلا ميدولين ملاذاً ساحلياً هادئاً حيث يرفع التصميم العصري والضوء الطبيعي إيقاع الحياة اليومية، ما يجعلها مثالية للعيش العائلي أو استثماراً ذكياً في أحد أكثر المواقع الساحلية طلباً في كرواتيا.
استكشف Medulin مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تتطلب السوق الحصرية في مدولين استشارة ذات خبرة ودراية متخصصة. يوفر المستشارون المتمرسون الخصوصية، والوصول القيم إلى العقارات غير المدرجة، وتوجيهًا دقيقًا أثناء التفاوض والإغلاق. يمنح المستشارون المحليون رؤى مهمة حول الأحياء الصغيرة وتنظيم التخطيط وفرص التطوير المستقبلي، مما يساعد العملاء في الاستفادة من فرص السوق الخاصة والحدّ من المخاطر الخفية. تحمي خدماتهم المخصصة خصوصية العملاء وتزيد من قيمة الصفقات للمشترين والبائعين في بيئة ساحلية تنافسية.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
