تقع فيلا مدولين في حي بيشكانا أوفالا المطلوب، وتتميز بقربها من البحر الأدرياتيكي، على بعد 200 متر فقط من الشاطئ وعلى مسافة قصيرة تبلغ 500 متر سيراً على الأقدام من المرسى. تضم هذه الفيلا في مدولين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحة إجمالية للمعيشة تبلغ 497 متر مربع، وتشمل شقة من غرفتي نوم بمساحة 60 متر مربع، وأربع شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها بين 45 و55 متر مربع، وشقتين استوديو بمساحات تتراوح بين 25 و30 متر مربع. كل شقة تتمتع بتراس خاص يطل على البحر، ومزودة بتكييف هواء، وتدفئة مركزية، ونوافذ PVC جديدة بلون أنثراسايت، بالإضافة إلى مكان مخصص لوقوف السيارات.
تم تجديد المبنى مؤخراً من الداخل والخارج لتعزيز الراحة والخصوصية، مع دمج مواد عصرية تحافظ على الانسجام مع المشهد الساحلي الكرواتي. كما تتوفر غرفة غسيل منفصلة مزودة بأجهزة غسل وتجفيف لدعم فترات الإقامة الطويلة. توفر الشرفة المشتركة الواسعة للفيلا، المجهزة بموقد وشواية، أجواء مثالية لتجمعات اجتماعية هادئة مطلة على البحر.
تمتد العقار على قطعة أرض بمساحة 525 متر مربع، ويتميز بإمكانيات تأجير قوية بالإضافة إلى ملاءمته للحياة متعددة الأجيال. تبعد ساحة بولا الشهيرة 6.1 كم فقط، بينما يقع مطار بولا على بعد 10 كم من الفيلا. تظل المرافق الحيوية والمعالم الساحلية المرموقة في متناول اليد، مما يدعم نمط حياة متواصل برقي مستوحى من البحر الأبيض المتوسط.
استكشف Medulin مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تتطلب السوق الحصرية في مدولين استشارة ذات خبرة ودراية متخصصة. يوفر المستشارون المتمرسون الخصوصية، والوصول القيم إلى العقارات غير المدرجة، وتوجيهًا دقيقًا أثناء التفاوض والإغلاق. يمنح المستشارون المحليون رؤى مهمة حول الأحياء الصغيرة وتنظيم التخطيط وفرص التطوير المستقبلي، مما يساعد العملاء في الاستفادة من فرص السوق الخاصة والحدّ من المخاطر الخفية. تحمي خدماتهم المخصصة خصوصية العملاء وتزيد من قيمة الصفقات للمشترين والبائعين في بيئة ساحلية تنافسية.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
