تاون هاوس ميدولين هو فيلا معاصرة تقع في إحدى المناطق الساحلية المرغوبة بإستريا. تم الانتهاء من بناء هذا المسكن الجديد عام 2024، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 450 م² على بُعد 400 متر فقط من البحر الأدرياتيكي، مع توجه جنوبي مدروس يضمن إضاءة الطبيعة طوال اليوم. يمتد تاون هاوس ميدولين على مساحة 200 م² موزعة على مستويين، موفراً انتقالاً سلساً بين المساحات الداخلية والخارجية. في الداخل، تحتل المطبخ العصري مكانة مركزية في الطابق الأرضي المفتوح، ويتصل بمساحة معيشة واسعة. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على المساحات الخضراء، مع إمكانية الوصول المباشر إلى تراس مسقوف وحوض سباحة جذاب. يتميز الفناء الخارجي بأجواء هادئة، ويضم شلالاً بجدار حجري، ونباتات استوائية مختارة بعناية، ومطبخاً صيفياً، ومنطقة للشواء، مع عناية خاصة لتحقيق الخصوصية وسهولة الاستخدام.
عند الصعود عبر السلم الفنّي، تظهر ثلاث غرف نوم هادئة، لكل منها حمام داخلي بتشطيبات فاخرة. وتتميز الجناح الرئيسي بمساحة إضافية، فيما تتمتع جميع غرف النوم بإمكانية الوصول إلى تراس مسقوف يطل على الحديقة. يقوم نظام المنزل الذكي في الفيلا بإدارة الإضاءة والمناخ والأمن بكفاءة وخصوصية. تشمل المرافق الإضافية مدفأة، وغرفة تخزين مخصصة، ومواقف سيارات لثلاث مركبات تقع بشكل متواضع أسفل مستوى المدخل الرئيسي. تُعرض الفيلا للبيع مفروشة بالكامل بتصميم معاصر، لتوازن بين الحداثة الهادئة ودفء أجواء البحر الأبيض المتوسط، مما يضع الطبيعة والثقافة وحياة الساحل الراقية في متناول اليد.
استكشف Medulin مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تتطلب السوق الحصرية في مدولين استشارة ذات خبرة ودراية متخصصة. يوفر المستشارون المتمرسون الخصوصية، والوصول القيم إلى العقارات غير المدرجة، وتوجيهًا دقيقًا أثناء التفاوض والإغلاق. يمنح المستشارون المحليون رؤى مهمة حول الأحياء الصغيرة وتنظيم التخطيط وفرص التطوير المستقبلي، مما يساعد العملاء في الاستفادة من فرص السوق الخاصة والحدّ من المخاطر الخفية. تحمي خدماتهم المخصصة خصوصية العملاء وتزيد من قيمة الصفقات للمشترين والبائعين في بيئة ساحلية تنافسية.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
