تقع فيلا أوكروغ في حي راقٍ وهادئ على جزيرة تشيوفو في كرواتيا، وتقدم نهجاً مدروساً للحياة الجزيرة على بُعد 200 متر فقط من البحر الأدرياتيكي. تمتد هذه الفيلا على مساحة معيشية تبلغ 690 مترًا مربعًا وتغطي أربعة طوابق، وتضم سبع غرف نوم وسبعة حمامات موزعة على وحدات إقامة متصلة. النوافذ الزجاجية الواسعة والتراسات المغطاة تكشف مناظر خلابة لمنطقة المياه حول تشيوفو، مع رؤية مفتوحة نحو الجزر واتساع الزرقة البحرية من كل مستوى.
تغطي أرض الفيلا بمساحة 548 مترًا مربعًا نباتات متوسطية مزروعة بعناية، تجمع بين جمال الطبيعة المحلية والتصميم المميز. ويضم الحديقة دشًا خارجيًا ومنطقة مخصصة لأخذ حمامات الشمس ومدفأة حجرية مع طاولة فسيحة، لتصنع إيقاعًا هادئًا ومعاصرًا في الخارج.
في الداخل، تبرز وضوح المساحات في كل طابق. الطابق الأرضي يضم مقر الإقامة الرئيسي مع غرفة معيشة رحبة، مطبخ، غرفة طعام، غرفتي نوم، ثلاثة حمامات وتراسين مغطاة بمجموع مساحات يبلغ 67.51 مترًا مربعًا. ويشغل شقتان مستقلتان الطابق الأول ولكل واحدة تراس بانورامي خاص. يتوج السطح مبنى الفيلا مع شقته الخاصة وتراسه المغطى الواسع بمساحة 48.73 مترًا مربعًا. ويشمل الطابق السفلي جراج، غرف تخزين وحمام إضافي؛ مدمجة بشكل يخدم الاستخدام العملي وسهولة العيش. هذه الفيلا المعروضة للبيع في أوكروغ تقدم إطلالات بحرية دائمة وخصوصية هادئة وإيقاع حياة مرتبط بجوهر المحيط المتوسطي.
استكشف Okrug مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب فهم السوق السكني في أوكروج معرفة محلية متخصصة والوصول إلى فرص غير معروضة للعامة. يوفر المستشارون الفطنة السوقية ومهارات التفاوض، ما يسمح بالوصول إلى عقارات نادرة الطرح. ويمتد دورهم إلى الحرص الواجب والمشورة حول المعاملات العابرة للحدود، ومطابقة الخيارات بحسب أهداف نمط المعيشة والاستثمار. التعاون مع المستشارين المتخصصين ضروري لتجربة استحواذ سلسة وآمنة وسرية.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
