تقع فيلا بودسترانا بإطلالات بانورامية على البحر على قطعة أرض مرتفعة تبلغ مساحتها 640 م²، وتوفر خصوصية استثنائية على بعد 300 متر فقط من البحر الأدرياتيكي. تمتد هذه الفيلا في بودسترانا على مساحة 355 م² موزعة على أربعة مستويات، وتجمع بين التصميم العصري وجودة البناء الفائقة وإحساس مترف بالرفاهية الهادئة. يؤدي المدخل إلى موقف سيارات سياج يتسع لثلاث سيارات، ويقودك إلى داخل حيث يتناغم الإيقاع المكاني مع المواد المختارة بعناية. تستوعب خمسة غرف نوم الضيوف، أربعة منها بحمامات داخلية، فيما تفتح المساحات المعيشية الرحبة بانسيابية على التراسات، وشرفة التشمس، ومسبح سرمدي بمساحة 32 م² مع مياه مدفأة وإطلالات بانورامية على البحر.
في الأعلى، توفر الطبقة الخاصة ساونا، وحماماً، ومطبخاً صغيراً مع بار، وتراساً تحت عريشة متحركة مجهزاً بجاكوزي وإطلالات على الخليج. يتصل المطبخ ذو المساحة المفتوحة ومنطقة الطعام مباشرة بالمساحات الخارجية، حيث الحدائق المزروعة بأشجار الزيتون والنباتات المحلية مدعومة بنظام ري مؤتمت. يجتمع الطابع العملي والراحة في جميع الطوابق، من غرفة اللعب وغرفة الغسيل في الطابق السفلي حتى التدفئة الأرضية، ومكيف الهواء العاكس، ونظام الشفط المركزي في كافة الأنحاء. يعكس النظام الشمسي عالي الأداء، والسلالم المطوقة بالحجر مع إضاءة LED، والمصاريع المؤتمتة، الحرفية الدقيقة في بناء الفيلا.
توفر بودسترانا موقعاً هادئاً على بعد دقائق من سبليت و28 كم من مطار سبليت، مع سهولة الوصول إلى المحلات والمطاعم والمدارس والشواطئ الرملية والحصوية الخلابة. توازن هذه الفيلا الفاخرة الجاهزة للبيع في بودسترانا بين العيش المعاصر وسحر الطبيعة والهدوء، لتمنح ملاذاً فورياً لمن يقدر الخصوصية والراحة الراقية.
استكشف Podstrana مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
غالبًا ما يتطلب تأمين أفضل العقارات في بودسترانا وصولاً حصريًا ومهارات تفاوض دقيقة. يوفر المستشارون الشخصيون الخصوصية وفهماً عميقاً لتفاصيل السوق، من الفرص غير المطروحة إلى الإطارات القانونية. تضمن خبرتهم اتخاذ العملاء قرارات مستنيرة في سوق يتسم بالخصوصية والقوانين المتغيرة وفرص الاستثمار الفريدة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
