تُجسد فيلا روفينج عقاراً متكاملاً يمتد على مساحة 420 م² متوزعة على أربعة طوابق، وتمنح لمسات من الفخامة الراقية على ساحل كرواتيا الأدرياتيكي الشهير. تقع الفيلا بالقرب من مرسى ACI، وعلى مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من مركز روفينج العريق. تجمع هذه الفيلا روفينج بدقة بين الإرث المعماري والحداثة، إذ تفتح مساحاتها على غابات الصنوبر الوارفة وأجواء خارجية مُعتنى بها بعناية.
في الطابق الأرضي، تضفي غرفة معيشة واسعة مع بيانو لمسة من الضوء من جانب المسبح، لتوفر أجواء هادئة وواسعة في آن واحد. يضم الطابق غرفة نوم ومكتباً ومطبخاً مدمجاً ضمن مساحة المعيشة الرئيسية، جميعها مصممة لإيقاع يومي هادئ وسهل. يصعد درج من حجر براك إلى الطابق الأول، ليكشف شقتين مستقلتين يمكن دمجهما لتصبحا وحدة واحدة، ما يتيح الخصوصية أو الوحدة حسب التصميم. يطل هنا أربع غرف نوم وغرفتا معيشة على المسبح، وتكمّلها حمَّامان ومصعد حصري — زجاجي داخلي وخارجي للخصوصية.
تتربع التراس العلوي بإطلالة بانورامية على البحر الأدرياتيكي ومرسى ACI وخط أفق كنيسة سانت يوفيميا. ويضم جاكوزي وساونا مصممة خصيصاً، بالإضافة إلى إطلالات بحرية مُشرقة تعكس هوية روفينج الفريدة. تبلغ مساحة أرضية الفيلا 543 م²، موزعة بما يلبي احتياجات الترفيه والحياة العملية، وتوفر خصوصية للسكان. تجمع فيلا روفينج بين إرث كرواتي عريق وراحة معاصرة في عنوان فريد مرغوب.
استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
