تقع فيلا روفينج في واحدة من أكثر وجهات الأدرياتيك تميزًا، حيث توفر ملاذًا هادئًا وسط الجمال الطبيعي والمساحات الخضراء المصانة التي تشتهر بها هذه المنطقة. تتألف الفيلا من 360 م² موزعة على الطابقين الأرضي والأول، إلى جانب منزل إضافي من طابق واحد بمساحة 59 م² ومبنيين ملحقين مُوزعين بعناية داخل حديقة مُنسّقة ومُسيّجة تبلغ مساحتها 877 م².
صُمم المسكن الرئيسي بذكاء ليلبي احتياجات الأجيال المختلفة؛ حيث يضم الطابق الأرضي شقتين منفصلتين وغرفة مستقلة بحمام داخلي. يحتوي القبو على أماكن للتخزين، وغرفة غلاية، وقاعة اجتماعات على طراز الحانات التقليدية، مما يعزز من الجانب العملي وروح التجمع. في الطابق الأول، توجد شقة فسيحة تضم تراسًا عند المدخل، وممرًا، ومنطقة معيشة رحبة بتراس إضافي، ومطبخًا، وغرفة طعام، وغرفتي نوم، ومكتبًا صغيرًا، وحمامًا. جددت الفيلا بعناية مع واجهة متجددة وعزل حديث ونوافذ جديدة ووسائل راحة عصرية تشمل التكييف والتدفئة المركزية.
تضم الحديقة ستة أماكن خاصة لوقوف السيارات ويمنح الموقع، الذي يبعد 700 متر فقط عن خليج تشوفي و2 كيلومتر عن مركز روفينج التاريخي، توازناً نادرًا بين الخصوصية ووسائل الاتصال. لأولئك الذين يبحثون عن فيلا في روفينج تجمع بين الأصالة والجودة وروح البحر الأبيض المتوسط، فإن هذه العقار يتجاوز التوقعات بهدوء.
استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
