تعكس هذه الملكية الريفية في روفينج جوهر العمارة الريفية لإستريا، حيث تقع على قطعة أرض هادئة بمساحة 900 م² على بعد عشرة كيلومترات فقط من مركز روفينج. تتكون من مبانٍ حجرية تاريخية، وتوفر الفيلا الرئيسية مساحة معيشة تبلغ 150 م² موزعة على طابقين، مع مساحة بناء إجمالية تقترب من 400 م². يضم العقار ست غرف نوم وستة حمامات، ما يتيح إمكانيات لتحويل راقٍ، مع فرص إضافية للتطوير في المباني المجاورة—أحدها بمساحة 50 م²، بالإضافة إلى إمكانية بناء ملحقين إضافيين بمساحة 30 و50 م².
تتطلب هذه الضيعة تجديدًا شاملاً، مما يسمح بترميم يحترم الأصل ويواكب الذوق المعاصر. تتوفر جميع المرافق الأساسية، بما في ذلك المياه والكهرباء ونظام الصرف الصحي، مع وجود خط غاز يمر بمحاذاة الموقع. يقع العقار بعيدًا عن الطريق الرئيسي، مما يوفر هدوءًا وخصوصية وسط المساحات الخضراء المتوسطية.
وتسير الحياة هنا بوتيرة هادئة. يُمكن الوصول إلى أقرب شاطئ سيرًا على الأقدام خلال عشرين دقيقة، ما يتيح عادات يومية على شاطئ الأدرياتيك. تؤدي مسارات الدراجات من الساحل إلى قلب روفينج التاريخي، حيث تشكل التأثيرات الفينيسية أزقتها المتعرجة ومعالمها الباروكية. محاطًا بتراث طبيعي محمي وحيوية ثقافية، تقف هذه الملكية الريفية في روفينج دعوة لخلق إقامة عائلية خالدة في إستريا.
استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
