تقع فيلا روفينج مع مسبح وتصميم متوسطي في موقع هادئ على الساحل الغربي لإستريا قرب مدينة روفينج التاريخية، وتمزج هذه الملكية بين الأسلوب الإقليمي الكلاسيكي والراحة العصرية عبر مساحة داخلية تبلغ 438 م² وعلى أرض بمساحة سخية 1,208 م²، وتستفيد من اتجاهات شرقية وجنوبية وغربية تجذب الضوء الطبيعي إلى كل غرفة.
تمتد الفيلا على ثلاثة مستويات وتقدم تسلسلاً مدروسًا من التجارب. في الطابق السفلي توجد غرفة عافية بمسبح تدليك مائي وساونا فنلندية مخصصة وصالة ألعاب رياضية وغرفة غسيل، إلى جانب منطقة ترفيه تضم طاولة بلياردو وبار نبيذ ومطبخ صغير متأثر بتقاليد إستريا. في الطابق الأول، يرتبط فضاء المعيشة المفتوح بسلاسة بمناطق الطعام والمطبخ مع وصول مباشر إلى شرفة مشمسة ومسبح ومطبخ صيفي مجهز بالكامل. ويضم هذا الطابق أيضًا غرفة نوم وحمام ومرآب.
في الطابق العلوي، تحتوي ثلاث غرف نوم على حمامات خاصة بها، بينما تفتح الجناح الرئيسي على شرفة. تظهر الحِرَفية وجودة المواد في كل تفصيلة، من نجارة بلوط سلافونية بنوافذ ثلاثية الزجاج إلى المفروشات المصممة خصيصًا ونظام المناخ المتطور المزود بتدفئة أرضية وتكييف هواء دايكن.
في الخارج، توفر خمس أماكن لوقوف السيارات وحديقة متوسطية مصممة بعناية الراحة والخصوصية. هذه الفيلا المعروضة للبيع في روفينج تجسد أصالة ورفاهية أسلوب الحياة الساحلي في إستريا، وتوازن بين الخصوصية وضيافة راقية.
استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
