فيلا سوتوغراند ذات الإطلالة المباشرة على ملعب الجولف تجسد توازناً نادراً بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمناظر الطبيعية، وتطل مباشرةً على الجزء الأكثر شهرة من ملعب لا ريزيرفا للجولف. تحيط بها أراضٍ منسقة بمساحة 2,560 م² وتغطي مساحة مبنية تبلغ 1,061 م²، وتضم الفيلا أربع غرف نوم بحمامات داخلية، لكل منها شرفات فسيحة تقدم مناظر بانورامية للجولف والبحيرة والريف.
يتميز الطابق الرئيسي بجدرانه الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف، والتي تغمر المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي وتعزز الاتصال السلس بين المناطق المعيشية الواسعة والهواء الطلق. تتكامل منطقة المطبخ وغرفة الطعام ذات التصميم المفتوح، المغمورة بأشعة الشمس والمكسوة بأرضيات من البورسلين الفاخر، مع صالة مغطاة وبركة سباحة وتراس حدائق مُعد بعناية. صُممت المرافق الخارجية كمنطقة شواء وتراسات متعددة للاستفادة المثلى من الشمس والخصوصية طوال العام.
تتميز الجناح الرئيسي بتراس خاص ومنطقة لتبديل الملابس وإطلالات هادئة، كما تزداد مستويات الراحة بفضل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء والاتصال بالألياف البصرية. توفر الخصوصية الكاملة داخل مجتمع سكني مغلق مع أمن على مدار الساعة ومرآب خاص وقرب من البحر وملعب الجولف وأرقى المدارس. هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في سوتوغراند تعد تعبيراً عن الحصرية، حيث يعزز كل عنصر تجربة العيش من حيث المساحة والضوء والإطلالة.
استكشف Sotogrande مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب اقتناء عقار بشكل استراتيجي في سوتوجراندي فهماً دقيقاً للأسواق الفرعية المحلية، ودورات العرض، والمناطق المتميزة. يقدم المستشارون الشخصيون فرصاً حصرية بعيداً عن السوق الرسمي ويتفاوضون على الصفقات بمرونة ثقافية. وتضمن خبرتهم تدقيقاً شاملاً، تقديراً صحيحاً للقيمة طويلة الأمد، وملاءمة للاحتياجات العائلية أو الاستثمارية للعميل. إنهم شركاء موثوقون في خوض العمليات المعقدة وحماية المصالح.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
