يتناغم تاون هاوس أوماغ مع الحداثة الهادئة في أجواء كرواتية ساكنة، ليمنح نمط حياة يتسم بالراحة والسلاسة. يمتد هذا المنزل المتصل بطرف في أوماغ على مساحة معيشة مدروسة تبلغ 206,45 م² فوق أرض بمساحة 635 م²، ويضم مسبحاً بمساحة 36 م²، وشرفة تشمس، وعريشة، وثلاث مواقف سيارات خارجية منفصلة بهدوء. ترتقي الأجواء بفعل هندسة معمارية متوازنة وعناصر تنسيق حدائق هادئة، ويعززها وضوح المواد المختارة بعناية في كافة المساحات.
يستقبل الطابق الأرضي المدخل الرئيسي الرسمي، ويفتح مباشرة إلى غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ ومنطقة طعام بمخطط مفتوح. تفتح الأبواب الزجاجية المساحات الداخلية على الشرفة والحديقة الغنية بالنباتات، مما يهيئ حركة سلسة بين الداخل والخارج. غرفة تخزين بأماكنها المثالية، وحمام ضيوف، وغرفة مكتب مع منفذ خاص للشرفة تتيح بيئة مرنة تجمع بين أوقات الراحة والعمل.
عند الصعود إلى الطابق الأول، تقدم ثلاث غرف نوم هادئة لكل منها حمام داخلي خاص، إلى جانب ساونا معدة للاسترخاء. وتوفر الجناح الرابع خصوصية مثالية للضيوف أو أفراد الأسرة. اختير موقع الفيلا ليكون هادئاً للغاية، على مسافة 4,5 كم فقط من أوماغ و1 كم من شاطئ كانيغرا، لتتحقق الموازنة بين العزلة وقرب الوصول إلى ساحل إستريا. هذا هو التاون هاوس في أوماغ الذي تتلاقى فيه الجودة والخصوصية والإحساس بالانتماء.
استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
