تقف فيلا جميني بمثابة نموذج عقاري يُجسد روح شبه جزيرة إستريا، حيث تمزج بين البناء الحجري التاريخي واللمسات العصرية في كرواتيا. توفر هذه الفيلا مساحة معيشة تبلغ 300 م²، وقد خضعت لعملية ترميم دقيقة للمحافظة على تاريخها الممتد ثلاثة قرون. تقود الجدران الحجرية الإستيرية الأصلية والسميكة الضيوف عبر منزل يلتقي فيه التراث مع الراحة، فيتردد عبق التاريخ وحداثة الراحة في كل زاوية.
تضم الفيلا خمس غرف نوم، لكل منها حمام خاص، ما يؤمّن الخصوصية والسكينة للسكان أو الضيوف. وترتكز غرفة المعيشة الفسيحة على مدفأة تعمل بالحطب تشكّل قلب المنزل، ويكملها ركن مخصص للطعام، إضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل ومساحات مساندة تشمل غرفة غسيل وغرفة اجتماعية معدّة لممارسة الرياضة والاستجمام. وتكتمل الصورة بجناح للاسترخاء يحتوي على جاكوزي وساونا، يهيئ أوقات للراحة وإعادة الحيوية، بينما تضمن وحدات التكييف في كل غرفة نوم والتدفئة المركزية بالغاز الراحة طوال السنة.
في الخارج، تظهر أرض مسوّرة بمساحة 1,800 م²، يتخللها تراس مغطى وشواية حجرية وملعب للأطفال، بالإضافة إلى مسبح ماء مالح مدفأ بمساحة 55 م² محاط بالحدائق والمساحات الخضراء. البيئة تجمع بين سكون التأمل الحيوي وأجواء اللقاء الحميمي، مع منطقة طعام خارجية مظللة ومكان مخصص للتشمس يعكس إيقاع الحياة الهادئة في الفيلا. وتتميز فيلا جميني بخصوصيتها واتصالها بالمحيط، حيث تمنح دخولاً يسيراً إلى إيقاع الحياة القروية بفضل مشهد السياحة الزراعية والاحتفالات التقليدية، مع معيار خمس نجوم مثالي للاستثمار أو كمنزل عائلي واسع. تمتلك الفيلا قصة إستيرية أصيلة، راسخة الجذور وجاهزة للاستمتاع الهادئ.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
