Berkel-Enschot

Niederlande

€1,549,000
227 m2
1175 m2
4
2

Beschreibung

Die Villa Berkel-Enschot präsentiert eine Komposition aus Licht, Raum und anspruchsvoller Architektur in der Nieuwe Warande 54. Diese vom Architekten entworfene Villa liegt eingebettet in eine ruhige Enklave, die ausschließlich für Anlieger zugänglich ist, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.175 m². Privatsphäre und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten werden hier perfekt ausbalanciert. Die Wohnfläche von 227 m² umfasst vier Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei jeder Raum für maximales Licht und Offenheit gestaltet wurde.

Energieeffizienz steht im Mittelpunkt, was sich in der Energieklasse A++++, dreißig Solarmodulen und einer geothermischen Wärmepumpe widerspiegelt. Sämtliche Materialien, von glatt verputzten Wänden über Fischgrät-PVC-Böden bis zu keramischen Fliesen in Feuchträumen, tragen zur ruhigen Atmosphäre bei. Das offene Wohnküchenkonzept mit hochwertigen Siematic-Einbauten, integrierten Miele-Geräten und einer separaten Kaffeebar bildet das Herzstück des Familienlebens. Bodentiefe Verglasungen öffnen das Haus nahtlos zum architektonisch gestalteten Garten.

Das Leben im Freien prägt dieses Erlebnis mit überdachter Veranda, gestaltetem Wasserspiel und südöstlicher Ausrichtung für sonnige Stunden und einen weiten Blick ins ökologische Grün. Ein Domotiksystem, weitläufige Terrassen sowie ausgeprägte Privatsphäre sind elementar. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Berkel-Enschot entfernt und eingebettet in die ökologische Landschaft der Nieuwe Warande, bietet diese Villa dezenten Komfort und einen unverwechselbaren Charakter. Longtail-Variante: moderne Villa Berkel-Enschot.

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Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 1.549.000
Status beschikbaar
Annahme in overleg

Bau

Art des Hauses Villa
Gebäudetyp vrijstaande woning
Bauzeitraum 2021
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2

Nearby

aan rustige weg
in woonwijk
vrij uitzicht
open ligging

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 227 m2
Grundstücksgröße 1175 m2
Volumen in Kubikmetern 873 m3
Außenbereich am Gebäude angebaut 39 m2

Einrichtungen

alarminstallatie
tv kabel
buitenzonwering
rookkanaal
dakraam
glasvezel kabel
domotica
zonnepanelen
balansventilatie
Netherlands
Marleen de Bekker

Marleen de Bekker

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