Dieses rustikale Haus in Dubrovnik Okolica vermittelt unmittelbar ein Gefühl von Herkunft und Geschichte. Es liegt in erster Reihe zum Meer auf der Insel Šipan. Mit 297 m² Wohnfläche über drei Ebenen verbindet das Steinhaus authentische Bausubstanz mit zeitgemäßem Komfort. Das Erdgeschoss führt von der Eingangshalle in ein Schlafzimmer, ein Bad, Wohn- und Essbereiche sowie eine Küche, die sich direkt zu einem Garten unter einer Pergola öffnet. Weitere Räume auf dieser Ebene bieten diskreten Stauraum.
Im ersten Obergeschoss präsentiert sich ein offener Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer, separatem Essbereich mit Küche und Zugang zu einer Terrasse, deren eigene Pergola das adriatische Licht einfängt. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, zugänglich über einen zentralen Flur. Im gesamten Haus harmonieren originale Steinmauern, 50 cm starke Wände, Fußbodenheizung, Klimasysteme und ein Kamin, die Tradition mit zurückhaltendem Luxus verbinden.
Das 112 m² große Grundstück lädt direkt am Wasser zu privater Muße ein; Fährverbindungen ermöglichen einen mühelosen Zugang nach Dubrovnik. Dieses zum Verkauf stehende Haus auf Šipan ist eine seltene Synthese aus zeitloser Lage, authentischem Design und entspanntem Leben am Meer.
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