Albir

Die Villa Albir empfängt Sie auf 200 m² sorgfältig gestalteter Wohnfläche, in der zeitgenössisches Design auf Ruhe trifft. Diese Villa in Albir verfügt über eine moderne Küche, die direkt in einen angelegten Garten führt und jeden Raum mit Tageslicht durchflutet. Das helle Wohnzimmer bildet den natürlichen Treffpunkt und wird durch drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern ergänzt, die Komfort und Privatsphäre versprechen. Eine eigene Sauna sowie ein vielseitiger Billardraum mit separatem Bad erweitern das Freizeitangebot und lassen sich flexibel etwa in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln.

Genießen Sie den 700 m² großen Garten mit mehreren Terrassen, zwei Abstellräumen, einem Whirlpool, Grillbereich und einem lagunenförmigen Salzwasserpool mit Wasserfall, Unterwasser-Liegen und einer Bar, die von Sand umgeben ist – ein echtes Urlaubsgefühl für zuhause. Umfassende Renovierungen zwischen 2021 und 2023 umfassten neue Fenster, Türen, Wände, Böden und Klimaanlage für höchsten Komfort das ganze Jahr über. Die Villa liegt in einer diskreten, ruhigen Umgebung und bietet dennoch Nähe zu allen Annehmlichkeiten, vereint also Abgeschiedenheit und Komfort. Sicherheitstüren, Doppelverglasung und ein eingezäuntes Grundstück verstärken das Sicherheitsgefühl. Die Immobilie kann mit Mietkaufoption erworben werden, ideal für Interessierte, die Flexibilität in Albir suchen.

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Im Luxussegment von Albir zählt mehr als lokale Marktkenntnis: Gefragt sind belastbare Beziehungen, Verhandlungsgeschick und Zugang zu diskreten Verkaufschancen. Ein erfahrener Berater sichert strategischen Mehrwert, manövriert gekonnt durch internationale Transaktionen, Genehmigungen und länderübergreifende Anforderungen und sorgt für eine reibungslose Abwicklung.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30%% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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