Kirchberg In Tirol

Österreich

€1,350,000
110 m2
N/A
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Beschreibung

Das Apartment Kirchberg in Tirol bietet einen diskreten Rückzugsort in begehrter Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten vom Gaisberg-Skilift und dem lebendigen Ortszentrum entfernt. Diese 110 m² große Gartenwohnung zeichnet sich durch Ski-in-Zugang aus, der eine direkte Rückkehr von der Piste in eine private Sphäre unaufdringlichen alpinen Luxus ermöglicht.

Der Grundriss führt von einem durchdachten Eingangsbereich mit Garderobe in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der von einer Designerküche mit Geräten von Gaggenau und Bora geprägt ist. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit alpinem Licht und rahmen beruhigende Gartenblicke. Beide Schlafzimmer verfügen über en-suite Bäder, wobei die Master-Suite mit einer privaten Sauna zur tiefen Entspannung ausgestattet ist. Ein offener Kamin im Wohnbereich sorgt für stimmungsvolle Après-Ski-Abende. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und der direkte Zugang zum 190 m² großen Privatgarten bieten Alltagserleichterung und Komfort.

Die Ausstattung vereint klassische Eleganz mit Altholz, Naturstein, hochwertigen Fliesen und Occhio-Leuchten. Ein BUS-Steuerungssystem, motorisierte Jalousien und eine geothermische Fußbodenheizung unterstreichen das technische Niveau. Zur Wohnung gehören ein Carport für zwei Fahrzeuge und ein separater Kellerraum mit 14 m² Nutzfläche. Das Apartment befindet sich in einem ruhigen, sorgfältig kuratierten Drei-Parteien-Haus, nur wenige Schritte von lokalen Annehmlichkeiten, Wander- und Radwegen sowie der renommierten Gastronomie- und Einzelhandelsszene der Region entfernt.

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Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 1.350.000
Referenz A2331

Bau

Art des Hauses apartment
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 110 m2
Grundstücksgröße N/A

Einrichtungen

garden
lift
sauna
bathroom
guests wc
fire place
floor heating
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Client Support Manager

chantal@baerz.com

Information / Besichtigungsanfrage

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Buying a Luxury Property in Kirchberg In Tirol

Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.

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