Estrela

Portugal

€2,350,000
331 m2
345 m2
2
3

Beschreibung

Dieses Duplex-Apartment Estrela befindet sich in einem Palast aus dem 18. Jahrhundert zwischen Lapa und Santos, nur 200 Meter vom Fluss Tejo entfernt. Mit 331,4 m² Wohnfläche und einem seltenen, privaten Garten von 91 m² bietet es Privatsphäre mitten im Herzen der Stadt.

Das Wohnzimmer im ersten Stock wird von großzügigen Fenstern durchflutet, die viel Tageslicht hereinlassen und einen nahtlosen Übergang zu den Außenterrassen ermöglichen. Die separate Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, ist funktional und übersichtlich gestaltet – ideal für den Alltag sowie für private Zusammenkünfte. Parkettböden, Klimaanlage und Zentralheizung sorgen in allen Räumen für ein durchweg angenehmes Wohngefühl.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken und luxuriösen Bädern en suite im Spa-Stil. Der eigene Eingang und das von Stadthäusern inspirierte Design verleihen der Residenz ein hohes Maß an Diskretion und Eigenständigkeit. Ein zugeordneter Parkplatz bietet einen weiteren Komfort, der im städtischen Kontext oft fehlt.

Im Stadtteil Santos, der für seine Lebendigkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit bekannt ist, befinden sich Cafés, Galerien und renommierte Schulen ebenso in der Nähe wie öffentliche Verkehrsmittel und der schnelle Zugang zum Flussufer. Für alle, die urbane Ruhe gepaart mit dem kulturellen Puls Lissabons suchen, verkörpert dieses Garten-Duplex eine seltene Balance. Luxus-Duplex-Apartment zum Verkauf in Estrela.

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Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 2.350.000
Referenz 21009

Bau

Art des Hauses Moradia
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 331 m2
Grundstücksgröße 345 m2

Einrichtungen

Exterior Gross Area: 97
90
Propriedade para Investimento
Proximidade: Aeroporto
Garagem
Ano construção: 2022
Maquina lavar roupa
Maquina lavar loiça
Frigorífico
Microndas
Jardim
Ar condicionado
Proximidade: Zona comercial
Com estacionamento
Roupeiros
Elevador
Vidros duplos
Cozinha equipada
Proximidade: Restaurantes
Proximidade: Cidade
Vista: Vista jardim
Proximidade: Hospital
Proximidade: Farmácia
Proximidade: Transportes Públicos
Proximidade: Escolas
Portugal
Vera Lagos

Vera Lagos

Personal Property Advisor

vera@baerzproperty.com

Information / Besichtigungsanfrage

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