Ližnjan

Die Villa Ližnjan ist eine exklusive Immobilie am Rande von Pula, umgeben von Olivenhainen und ruhigem Dorfleben. Diese Villa bietet 226 m² Wohnfläche auf einem 651 m² großen Grundstück, perfekt gestaltet für Privatsphäre und einen mühelosen Übergang ins Freie. Jedes der vier Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und schafft so im gesamten Haus ein Gefühl von Eigenständigkeit und Komfort. Die Architektur verbindet moderne, zeitlose Linienführung mit natürlichen Materialien, erkennbar an Details wie italienischer Keramik und großzügigen Verglasungen mit Blick auf den Pool.

Das Wohnerlebnis fokussiert sich auf offene Räume, in denen das Licht sanft zwischen Innenbereich und Terrasse mit privatem Pool wandert. Smart-Home-Technologie, darunter WLAN-gesteuerte Thermostate, ein sicheres Smart-Entry-System und berührungssensitive Beleuchtung, setzen Komfort und Sicherheit in den Vordergrund. Für gleichbleibende Behaglichkeit das ganze Jahr über sorgen maßgefertigte Boden- und Wand-Fan-Coil-Systeme. Der beheizte Pool mit Massagedüsen bietet einen privaten Rückzugsort, ergänzt durch eine Ladestation für Elektroautos und zwei reservierte Parkplätze.

Nur 8 km vom Flughafen Pula und wenige Minuten vom historischen Zentrum Pulas entfernt, bietet diese Villa in Ližnjan einen Rückzugsort, der durch Qualität, Technologie und Diskretion geprägt ist. Der entspannende Garten und der Olivenhain runden ein Anwesen ab, das für Menschen geschaffen wurde, die Wert auf feinstes Wohnen und wohldosierte Ruhe legen.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30%% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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