Loulé (são Clemente)

Portugal

€2,750,000
535 m2
5052 m2
4
6

Beschreibung

Die Villa Loulé São Clemente verkörpert eine dezent luxuriöse Lebensart und bietet auf 535 m² Wohnfläche einen Rückzugsort in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage nahe der lebendigen Marktstadt Loulé. Diese nach Süden ausgerichtete Villa ist ein sorgfältig gestaltetes Refugium mit großzügigen Dimensionen, viel Tageslicht und einer Atmosphäre müheloser Behaglichkeit.

Gepflegte Gärten führen zu einem repräsentativen Entrée, in dem die Raumhöhe und die ausgewogene Raumfolge sofort ein Gefühl von Eleganz vermitteln. Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer, ein Essbereich, eine Küche mit zentraler Kochinsel, Frühstückszone und ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Jeder Raum öffnet sich fließend zu den Terrassen. Flexibilität ist gegeben – ob als TV-Lounge, Büro oder fünftes Schlafzimmer genutzt: Jede Zone lässt sich individuell gestalten. Ein Gästebad unterstreicht die funktionale Vielfalt.

Über die offene Galerie-Treppe erreicht man zwei großzügige Suiten mit privaten Terrassen und ruhigen Ausblicken auf Meer und Landschaft. Im Untergeschoss offenbart sich ein Heimkino, ein vollständig ausgestatteter Fitnessbereich, ein Weinkeller, ein Gästeapartment, Hauswirtschaftszone und viel Stauraum. Überdachte Terrassen führen zum jüngst renovierten, beheizten Salzwasserpool, einer Sommerküche und einer Pergola im gepflegten Garten.

Das Energiekonzept umfasst Photovoltaik, solares Warmwasser und automatisierte Sicherheitssysteme. Klimaanlage, Fußbodenheizung, Doppelgarage sowie individuell gestaltete Beleuchtung von Beau McClellan bereichern den Wohnkomfort. Das Ergebnis ist eine meisterhafte Interpretation südportugiesischer Wohnkultur, geprägt von Privatsphäre und Licht, bei der sich Qualität in jedem Detail offenbart.

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Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 2.750.000
Referenz Cosmos

Bau

Art des Hauses Villa
Schlafzimmer 4
Badezimmer 6

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 535 m2
Grundstücksgröße 5052 m2

Einrichtungen

Pool
Photovoltaic electric panels
Mosquito nets
Solar hot water
Sophisticated Beau McClellan lighting system
Pool
Terrasse
Garage
Built year: 2013
Garten
Klimaanlage
Double garage
Under floor heating
Basement
Views: Countryside views
Security alarm
Electric shutters
Electric entrance gate: Electric gates
Automatic irrigation
Pantry
Fenced plot
Equipped kitchen
Gym
Barbecue
Views: Garden view
Portugal
Kay Verhees

Kay Verhees

Personal Property Advisor

kay@baerzproperty.com

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