Opatija

Apartment Opatija definiert einen neuen Maßstab für kultiviertes Wohnen in Kroatiens begehrtester Küstenlage. Dieses Penthouse mit vier Zimmern umfasst eine Gesamtfläche von 245,94 m², davon 179,52 m² geschlossene Wohnfläche. Die Residenz bietet drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC, einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küche mit Esszimmer, einen einladenden Flur, einen Hauswirtschaftsraum sowie direkten Zugang zu vier Balkonen und einer privaten Terrasse mit weitreichendem Blick über die Adria und das zentrale Opatija.

Das Apartment verfügt über drei Stellplätze und zwei Abstellräume und unterstreicht damit einen Lebensstil, in dem Komfort und Funktionalität nahtlos ineinandergreifen. Jedes Detail ist bewusst gewählt: Raumhöhen von 260 cm, moderne Eichenholz-Mehrschichtparkettböden, Trennwände mit Schallschutzfunktion und Sanitärausstattung von Villeroy & Boch. Energieeffizienz steht im Mittelpunkt – mit Fußbodenheizung, innovativer Lüftung zur Filterung von Pollen und Allergenen sowie smarter Haussteuerung durch ABB Free@home.

Das Gebäude selbst repräsentiert zeitgenössische Architektur mit DEMIT- und hinterlüfteten Fassaden, brauner Aluminiumfensterrahmen und großformatigen Verbundplatten. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein gemeinschaftlicher Fitness- und Wellnessbereich, Videoüberwachung, Aufzug und LED-beleuchtete Gartenanlagen. Dieses luxuriöse Apartment zum Verkauf in Opatija ist auf Diskretion und Rückzug ausgerichtet und lädt dazu ein, Klarheit, Licht und außergewöhnliche Ruhe über Stadt und Meer zu erleben.

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Die Besonderheiten des Luxussegments in Opatija erfordern eine individuelle Beratung. Versierte Experten bieten privilegierten Zugang zu Off-Market-Objekten, antizipieren Kundenwünsche und begleiten diskret die Portfoliozusammenstellung. Erfahrung in Verhandlungen, Kenntnisse der Restaurierungsanforderungen und Marktzyklen führen zu Ergebnissen, die deutlich über den üblichen Standard hinausgehen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30%% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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