Villa Dubrovnik Okolica ofrece un encuentro poco común con la arquitectura de piedra del siglo XIX, situada directamente en el litoral adriático. Esta propiedad se compone de dos importantes edificios de piedra con una superficie habitable total de 1.100 m², ubicados en una parcela de 1.302 m², que transmiten una sensación de continuidad con el entorno y la línea costera.
El Edificio A, completamente renovado, conserva su forma original e integra una estructura de hormigón armado. Distribuido en dos plantas, la planta baja ocupa 367,13 m² y la primera planta 326,04 m². Esta estructura, que en su día fue un molino histórico, destaca por su robusta carpintería y una cubierta reinventada, fusionando la tradición con la durabilidad contemporánea. El agua de un lago de agua dulce cercano fluye bajo y junto al edificio, desembocando directamente en el mar.
El Edificio B mantiene sus muros portantes de piedra en dos plantas —264,79 m² en planta baja y 224,37 m² en la superior— pendiente de una nueva visión y adaptación. La propiedad incluye 10 dormitorios y 10 baños, con amarres para embarcaciones y acceso directo al mar en primera línea. La ubicación de la villa en Dubrovnik Okolica, con su piedra auténtica y su proximidad al agua, ofrece privacidad y el carácter perdurable de la costa adriática.
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