Villa Omiš, con vistas panorámicas a las islas dálmatas, es una propiedad única situada en la tranquila aldea de Marušići, cerca de Omiš, diseñada para quienes valoran la claridad arquitectónica y los paisajes oceánicos. Esta villa de 297 m² se distribuye en planta baja, dos niveles superiores y una terraza en la azotea de 93 m². La experiencia espacial es inmediata: tres elegantes dormitorios, cada uno con baño en suite y patio privado revestido con guijarros blancos, que invitan al recogimiento y la sofisticación.
El área de estar está conectada a una cocina totalmente equipada, todo orientado hacia el horizonte de la Riviera de Makarska y las islas dálmatas centrales. La planta de bienestar invita a la relajación, con hammam Effegibi, sauna, ducha exclusiva y jacuzzi hundido para seis personas. El gimnasio se abre a una logia de 28,5 m²; la calefacción por suelo radiante garantiza el confort en todo momento.
Una piscina de 18 por 3,8 metros da sentido a la terraza superior, flanqueada por una tarima para tomar el sol de 89 m² acabada en resistente alerce siberiano. Desde este punto, la luz del mar es ininterrumpida. La terraza en la azotea de 93 m² incluye cocina de verano, fregadero de piedra y comedor para ocho, ideal para reuniones privadas sobre el pueblo. Cada cubierta vegetal está plantada con olivos y flora mediterránea, mejorando el aislamiento térmico y conectando la residencia con su entorno.
La sostenibilidad se integra de forma discreta, desde el laberinto térmico de la planta baja hasta el acceso por tarjeta codificada, los puntos de recarga para coches eléctricos y un ascensor que conecta todas las plantas. Esta villa en Omiš equilibra el ocio sofisticado y la privacidad en el idílico marco croata.
Explora Omiš con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza
Navegar por el especial mercado inmobiliario de Omiš requiere mucho más que información técnica; expertos asesores brindan acceso a propiedades discretas, verifican la debida diligencia y dirigen negociaciones con solvencia. Su conocimiento de la normativa, planificación y procesos de compraventa locales es invaluable, abriendo oportunidades que no estarían disponibles para no residentes o compradores primerizos. El asesoramiento estratégico es clave para asegurar valor y tranquilidad.
Evita los errores comunes
Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30%% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento. Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.
¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?
Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
