Kitzbühel

Autriche

€5,950,000
279 m2
N/A
3
3

Description

Cet appartement avec jardin à Kitzbühel dévoile 279 m² d’espace de vie réfléchi au pied de la Bichlalm, baigné de lumière alpine et offrant une vue panoramique sur les montagnes. L’espace salon, salle à manger et cuisine décloisonné s’articule autour d’une cheminée et de finitions haut de gamme, tandis que les baies vitrées toute hauteur relient l’intérieur au jardin et à la terrasse, invitant les panoramas et la tranquillité dans le quotidien.

La suite parentale dispose d’une vaste salle de bains attenante et d’un dressing, tandis que les deux autres chambres bénéficient également chacune de leur salle d’eau privative, garantissant intimité et confort à tous les résidents. Un escalier sculptural mène à un espace bien-être paisible avec sauna, espace fitness, puits de lumière et accès direct à un garage souterrain privé doté de trois places de stationnement.

Des prestations étudiées telles que cave à vin, buanderie et décoration intérieure sur-mesure renforcent la notion de pérennité et d’exigence artisanale. Depuis la terrasse spacieuse ou le jardin, les montagnes de Kitzbühel composent un décor permanent. La proximité des restaurants et de l’offre culturelle du centre historique parachève l’expérience alpine, tandis qu’Innsbruck, Salzbourg et Munich se trouvent à une distance confortable.

Explorez Kitzbühel avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Le segment haut de gamme local requiert bien plus que des outils de recherche. Des conseillers de confiance offrent un accès privilégié à des opportunités confidentielles hors marché et une expertise approfondie. Leur maîtrise de la négociation et leur réseau sont déterminants pour obtenir les meilleures conditions et garantir un accompagnement complet après la vente, guidant le client à travers tous les aspects juridiques, culturels et logistiques propres à la région.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Transfert de propriété

Prix demandé € 5.950.000
Référence A1887b

Construction

Type de maison apartment
Chambres 3
Salles de bain 3

Surfaces et volume

Surface habitable 279 m2
Superficie du terrain N/A

Installations

sauna
bathroom
guests wc
wellness area
fire place
floor heating
sports facilities
Spain
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

Demande d'information / de visite

Merci pour votre message. Nous vous contacterons sous peu.

Map

Buying a Luxury Property in Kirchberg In Tirol

Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.

About buying a property in Kirchberg
brochure

Brochure

Merci pour votre message. Nous vous contacterons sous peu.