Ellmau

Autriche

€2,500,000
142 m2
N/A
3
2

Description

L'Appartement Ellmau bénéficie d'une position prisée et paisible, en surplomb, offrant une vue panoramique saisissante sur la chaîne du Wilder Kaiser et les paysages environnants. D'une surface habitable de 142 m², cette résidence propose trois chambres et deux salles de bains, conjuguant avec élégance espace généreux et luxe discret. Le cœur de l'appartement réside dans son salon, sa salle à manger et sa cuisine baignés de lumière, s'ouvrant sur des terrasses ensoleillées propices à la détente et à la contemplation, tandis qu'une cheminée apporte chaleur et réconfort.

Ce bien bénéficie d’un accès exclusif à une piscine extérieure de 40 m², située dans un espace commun de 150 m². Les résidents profitent d'une proximité immédiate avec les pistes de ski et le centre du village, alliant ainsi intimité et accessibilité. Des prestations soignées telles que le chauffage au sol, une cuisine équipée haut de gamme, un ameublement partiel, des toilettes invités, une cheminée, un ascenseur et une cave complètent le confort au quotidien. Deux places de parking en sous-sol ajoutent fonctionnalité et discrétion.

L'Appartement Ellmau conjugue design intemporel et beauté naturelle, offrant une retraite alpine d’exception à ceux qui recherchent intimité, panoramas montagneux et art de vivre raffiné.

Explorez Ellmau avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

Les conseillers experts offrent bien plus qu’un simple accompagnement transactionnel à Ellmau. La rareté des biens, la réglementation stricte et les spécificités culturelles requièrent des agents expérimentés pour accéder en toute confidentialité aux perles du marché. Leur savoir-faire en négociation, connaissance des usages tyroliens et réseau avec architectes ou juristes sont précieux pour garantir aux acquéreurs internationaux les meilleures conditions et une parfaite discrétion.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.

Caractéristiques

Transfert de propriété

Prix demandé € 2.500.000
Référence A2880

Construction

Type de maison apartment
Chambres 3
Salles de bain 2

Surfaces et volume

Surface habitable 142 m2
Superficie du terrain N/A

Installations

Piscine
garden
lift
bathroom
guests wc
partly furnished
fire place
floor heating
Spain
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

Demande d'information / de visite

Merci pour votre message. Nous vous contacterons sous peu.

Map

Buying a Luxury Property in Kirchberg In Tirol

Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.

About buying a property in Kirchberg
brochure

Brochure

Merci pour votre message. Nous vous contacterons sous peu.