Laren

Pays-Bas

€1,495,000
197 m2
N/A
3
2

Description

Une merveille dissimulée au cœur de Laren

À qui passe sans prêter attention, rien ne laisse deviner qu’un joyau se cache derrière cette élégante entrée vitrée. Mais dès l’ouverture de la porte, un appartement impressionnant d’environ 200 m² se dévoile, marquant par sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son raffinement.

L’entrée elle-même est une véritable expérience : un long couloir stylé sous un toit de verre, évoquant une galerie privée où mettre en valeur des œuvres d’art et créer une atmosphère singulière. La tension monte, puis vient le point d’orgue : le séjour. Un flot de lumière entre par de superbes puits de lumière, tandis que la hauteur généreuse du plafond à 3,30 mètres confère à l’espace une grandeur urbaine rarement visible dans les appartements du Gooi.

La cuisine contemporaine avec îlot central constitue le cœur de la maison, un lieu convivial propice aux apéritifs, dîners et longues soirées entre amis. Chaque détail est parfaitement soigné, où confort et élégance se conjuguent harmonieusement.

Outre le salon spacieux, l’appartement offre trois vraies chambres donnant sur le patio. Deux salles de bain modernes promettent luxe et confort, tandis que les espaces pratiques, tels que la pièce technique et le cellier avec buanderie, facilitent le quotidien.

L’extérieur recèle également de belles surprises : un jardin ensoleillé d’environ 40 m², idéal pour le petit-déjeuner au lever du soleil ou un dîner paisible en soirée. Un patio intime complète l’ensemble, parfait pour exposer une œuvre d’art unique et magnifiée par l’éclairage disponible.

Cet appartement allie élégance et durabilité, avec un toit végétalisé en sedum, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage et un rafraîchissement par le sol, ainsi qu’une étiquette énergétique A+++ — un bien résolument tourné vers l’avenir.

Vivre ici, c’est conjuguer la convivialité du village de Laren, avec ses terrasses, commerces et épiceries fines à deux pas, avec le style de vie que l’on attendrait d’un loft contemporain ou d’un appartement urbain. Caché derrière le verre, mais dès que la porte s’ouvre, la surprise est totale.

Les aspects pratiques n’ont pas été oubliés : des emplacements de parking sont disponibles à la location chez Hamdorf, et de nombreuses autres possibilités de stationnement existent dans la zone proche ou le long de la voirie publique.

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Caractéristiques

Transfert de propriété

Prix demandé € 1.495.000
Statut beschikbaar
Acceptation in overleg

Construction

Type de maison Benedenwoning
Type de bâtiment appartement
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 2

Nearby

in centrum

Surfaces et volume

Surface habitable 197 m2
Volume en mètres cubes 777 m3

Installations

mechanische ventilatie
zonnepanelen
Netherlands
Marquiette Schaap

Marquiette Schaap

Real estate agent

hello@artoflivingbymar.com

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