Noordwolde
Pays-Bas
€775,000
- 172 m2
- 2010 m2
- 5
- 1
Description
La ferme de Noordwolde avec grange offre un mélange rare d’élégance rurale et de confort contemporain. Imprégnée de caractère authentique—ossature en bois d’origine, plafonds majestueux, poutres apparentes soigneusement préservées—cette propriété datant de 1939 a été restaurée avec le plus grand soin pour répondre aux exigences de la vie moderne, intégrant panneaux solaires, pompe à chaleur hybride et classe énergétique A+. Sur une parcelle de 2 010 m², ses jardins paysagers séduisent par leurs arbres matures, bordures de vivaces, bassin apaisant et multiples terrasses ensoleillées ou ombragées. Le verger, les potagers surélevés et une ancienne écurie de poneys reconvertie témoignent du charme de la vie à la campagne.
La maison développe environ 172 m² habitables avec une configuration de plain-pied adaptée à toutes les étapes de la vie, comprenant cinq chambres et une salle de bain récemment rénovée. Le hall central, réalisé avec des boiseries traditionnelles et un parquet en chêne, distribue les espaces de vie raffinés. Au cœur de la maison, le vaste salon sous la charpente historique de la grange bénéficie d’un chauffage au sol, d’aménagements sur mesure, d’une élégante cheminée et d’une vue sur le jardin grâce à ses portes-fenêtres.
Une grange hollandaise indépendante, d’environ 60 m² sur deux niveaux, amplifie le potentiel du domaine. Équipée de toutes les commodités, elle peut accueillir un atelier, un bureau à domicile ou un logement d’amis, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Le patrimoine culturel de Noordwolde, les commodités du quotidien et l’environnement naturel d’exception, avec le parc national Drents-Friese Wold à proximité, renforcent l’attrait de ce bien. Accès rapide aux grandes villes, la propriété offre la promesse d’un art de vivre serein sans compromettre la connectivité. Cette demeure convie à un rythme de vie plus apaisé, empreint de paysage, d’histoire et de modernisation mesurée—une ferme de caractère à Noordwolde.
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Une grange hollandaise indépendante, d’environ 60 m² sur deux niveaux, amplifie le potentiel du domaine. Équipée de toutes les commodités, elle peut accueillir un atelier, un bureau à domicile ou un logement d’amis, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Le patrimoine culturel de Noordwolde, les commodités du quotidien et l’environnement naturel d’exception, avec le parc national Drents-Friese Wold à proximité, renforcent l’attrait de ce bien. Accès rapide aux grandes villes, la propriété offre la promesse d’un art de vivre serein sans compromettre la connectivité. Cette demeure convie à un rythme de vie plus apaisé, empreint de paysage, d’histoire et de modernisation mesurée—une ferme de caractère à Noordwolde.
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Transfert de propriété
Prix demandé
€ 775.000
Statut
verkocht onder voorbehoud
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Woonboerderij
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1939
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
Nearby
aan bosrand
aan rustige weg
in centrum
vrij uitzicht
beschutte ligging
in bosrijke omgeving
landelijk gelegen
Surfaces et volume
Surface habitable
172 m2
Superficie du terrain
2010 m2
Volume en mètres cubes
725 m3
Installations
tv kabel
rookkanaal
dakraam
glasvezel kabel
zonnepanelen
natuurlijke ventilatie
Map
