Rossum

Le domaine de Rossum incarne l’art de vivre raffiné, alliant l’efficacité énergétique moderne à la réelle prestance d’un monument de la fin du XVIIIᵉ siècle. Cette demeure de 640 m², édifiée en 1794 et restaurée avec le plus grand soin, s’étend sur un terrain privé de 2 928 m² clos de haies majestueuses et accessible par une allée pavée et sécurisée par un portail. Ici, intimité et héritage se conjuguent en parfaite harmonie.

La maison principale rythme de généreux espaces de réception : salon baigné de lumière doté d’une cheminée, salle à manger tournée vers le jardin, cuisine en chêne sur mesure sublimée par un piano AGA et une cheminée en pierre, bureau surplombant les avenues historiques du village. Chaque pièce met en valeur un patrimoine préservé avec raffinement—hautes fenêtres à guillotine, parquet Versailles, poutres anciennes—rehaussé d’innovations discrètes telles que le chauffage au sol, le vitrage sous vide et les récentes installations solaires. Une maison d’amis totalement indépendante avec séjour et salle d’eau privative apporte intimité et confort aux invités comme à la famille.

À l’étage, trois chambres et deux salles de bains partagent le palier avec un lumineux bureau installé sous la toiture de chaume, pensé pour conjuguer travail et quiétude. Deux chambres supplémentaires, une quatrième salle de bains et une spacieuse salle de jeux complètent les niveaux supérieurs, dotés de systèmes modernes de chauffage et de refroidissement, ainsi que d’installations écoénergétiques garantissant une étiquette énergie A+.

Côté extérieur, de larges terrasses, une piscine chauffée de dix mètres bordée d’arbres fruitiers et de généreux bacs potagers offrent un havre de paix intime. Au-delà des haies, Rossum propose la vie de village en toute confidentialité, bordée de paysages fluviaux, à quelques minutes de l’autoroute A2, pour un accès rapide vers Utrecht et Amsterdam. Le domaine de Rossum compte parmi les plus grands ensembles agricoles de la région, mariant avec rareté volume, confort et patrimoine.

Explorez Rossum avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance

L’accès au marché de prestige de Rossum exige une connaissance affinée du territoire et un solide réseau de professionnels. De nombreuses propriétés n’atteignent jamais le marché public : un bon conseiller ouvre des portes privilégiées, supervise les négociations discrètes et veille aux transmissions adaptées à la confidentialité et à la succession. Ce savoir-faire garantit des acquisitions transfrontalières sans accroc et l’appui de réseaux spécialisés.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30%% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?

Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.