Cet établissement de restauration à Sembrancher offre une opportunité distinctive à un carrefour naturel entre le Val de Bagnes, Orsières et Martigny. S’étendant sur 487 m², il propose un espace café convivial de 30 places, une salle principale pouvant accueillir 40 personnes et une grande salle de conférence adaptée jusqu’à 100 convives. Au cœur de Sembrancher, cette adresse réunit hospitalité et capacités professionnelles en un seul lieu.
L’étage mansardé abrite trois chambres, idéales pour une location de courte ou longue durée, offrant une flexibilité supplémentaire à cet investissement. Une salle de bains est à disposition. Actuellement loué jusqu’en 2025, ce bien dégage un rendement de plus de 4 %, garantissant sécurité des revenus et préservation de la valeur sur le long terme. Des travaux de rénovation concernant la toiture, le système de chauffage et l’isolation sont prévus en 2024, assurant une qualité de vie et une performance opérationnelle accrues.
Grâce à son agencement modulable et à son emplacement stratégique, cet établissement de Sembrancher se situe au croisement de la culture alpine, des axes d’accès et du potentiel d’affaires.
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Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
