Sotogrande

Espagne

€2,800,000
672 m2
7670 m2
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Description

La Villa Sotogrande Alto incarne l’architecture géorgienne et offre une intimité raffinée, à quelques instants du golf de Valderrama et de l’école internationale de Sotogrande. Cette villa, située à Sotogrande Alto, propose 672 m² habitables et 220 m² de terrasses, avec un patio central embaumé de parfums d’orangers, agrémenté du doux jaillissement d’une fontaine en pierre.

Chaque chambre, au nombre de cinq, dispose de sa propre salle de bain attenante, complétée par des sanitaires invités. Le salon de 72 m² s’ouvre sur une salle à manger de 42 m², menant à une bibliothèque bénéficiant d’une terrasse spacieuse avec vue sur le jardin. Marbre noir et blanc au sol, chauffage par le sol dans les salles de bain, climatisation, et deux cheminées ouvertes assurent le confort en toute saison. La cuisine entièrement équipée et la cour paisible relient trois suites dans une aile discrète.

Un pavillon d’invités indépendant, doté de sa propre salle de bain et d’une kitchenette, se niche au cœur de pelouses soignées, jouxtant la piscine privée et l’espace barbecue, le tout entouré par les jardins matures du terrain de 7 670 m². La sécurité y est discrète mais vigilante dans cette communauté fermée. La villa dispose d’un garage pour deux voitures et offre un accès privilégié au golf réputé de Sotogrande, à sa scolarité internationale et à l’art de vivre côtier. Une propriété définie par la retenue classique et la discrétion intemporelle.

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Caractéristiques

Transfert de propriété

Prix demandé € 2.800.000
Référence NP1812

Construction

Type de maison Villa
Chambres 5
Salles de bain 5

Surfaces et volume

Surface habitable 672 m2
Superficie du terrain 7670 m2

Installations

Piscine
Private garage
Private garden
Private pool
Climatisation
Double glazing
Security service 24h
Gated community
Garden view
Underfloor heating (bathrooms)
Close to sea / beach
Close to golf
Close to town
Close to schools
Guest apartment
Inside Golf Resort
Spain
Charles Gubbins

Charles Gubbins

Personal Property Advisor

charles@baerzproperty.com

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