La Villa Tivat Montenegro invite à un rare équilibre entre intimité et enracinement. Nichée au sein d’une enclave exclusive de seulement onze résidences, cette villa de 328 m² s’étend sur un terrain de 680 m², à l’écart, à 12 km du centre animé de Tivat et à 300 mètres seulement de la mer Adriatique. L’architecture oriente chaque espace vers des vues panoramiques sur la baie, la lumière et l’air circulant librement à travers des baies vitrées toute hauteur. Les intérieurs spacieux offrent cinq chambres et six salles de bains, avec des finitions réalisées dans des matériaux européens haut de gamme et une attention portée au moindre détail. Le chauffage au sol et la climatisation intelligente garantissent un confort absolu quelle que soit la saison méditerranéenne.
Au rez-de-chaussée, la lumière traverse un espace de vie et salle à manger décloisonné—véritable cœur de la vie quotidienne—jouxtant deux chambres privées, chacune avec salle de bains, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’étage supérieur propose trois chambres, toutes avec salle de bains et dressing privatifs, ainsi qu’une véranda qui fait pénétrer le paysage dans le quotidien. À l’extérieur, une piscine de 3,5 par 6,2 mètres surplombe la baie, tandis qu’un garage de 21 m² parachève la propriété.
La proximité de la villa avec la mer, conjuguée à l’accès aux activités culturelles, historiques et de loisirs de Tivat—tout en restant enveloppée par une nature préservée—offre à la fois sérénité et potentiel. Tivat, nichée dans la baie de Boka et baignée de plus de 280 jours de soleil par an, laisse percevoir la beauté sauvage du Monténégro à chaque saison. Pour ceux en quête d’un investissement ou d’un refuge privé à Tivat, cette résidence promet intimité, qualité pérenne et vues d’exception.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
