BAERZ AUCTIONS
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Valutazione e Approvazione della Proprietà:
Collabora con i rappresentanti di Baerz & Co per identificare beni adatti all'asta, stabilendo valutazioni accurate per prevenire le tipiche sovrastime del mercato di lusso.
Strategia di Valutazione:
Definisci una riserva per proteggere la base del venditore, abbinata a un'offerta iniziale attraente per attirare l'attenzione mondiale.
Promozione Internazionale:
Esegui campagne online e regionali complete per coinvolgere prospetti facoltosi utilizzando piattaforme di primo livello e le connessioni di Baerz & Co.
Fase di Offerta:
Partecipa a un'asta efficiente, con assistenza professionale per garantire operazioni fluide.
Finalizzazione della Transazione:
Al raggiungimento della riserva, un esperto legale gestisce la chiusura entro 90 giorni, promuovendo velocità e affidabilità.
Per i Venditori:
Concorda una commissione con il tuo agente di vendita, pagata dai proventi della vendita al completamento. Mantieni il 100%% della tua commissione. Questa commissione può essere divisa equamente (50/50) con l'agente dell'acquirente in scenari di co-brokeraggio occasionali, seguendo le pratiche standard. Nessun costo aggiuntivo è imposto da Baerz Auctions ai venditori.
Per gli Acquirenti:
Un premio dell'acquirente del 4-5%% (inclusa l'IVA) si applica all'importo finale dell'offerta, dedicato a coprire le operazioni della piattaforma, il marketing e le spese amministrative. Questo garantisce trasparenza e finanzia l'efficienza dell'asta.
Per gli Agenti:
L'agente di vendita raccoglie l'intera commissione concordata con il venditore, condivisa secondo necessità con i co-broker, senza riduzioni da parte di Baerz Auctions. Questa struttura supporta gli incentivi degli agenti mantenendo la qualità del servizio.
Flusso Generale:
Le commissioni fluiscono dal venditore agli agenti post-vendita. Il premio dell'acquirente è raccolto dall'acquirente alla chiusura, supportando direttamente la logistica dell'asta. Tutti i termini sono delineati in anticipo per chiarezza.
Esempio di Caso:
Residenza Cote d’Azur
Dettagli:
Villa di 430 m² in stile mediterraneo su un terreno di 5.000 m², con piscina, area fitness e sei suite da letto
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Offerta Iniziale:
€3.5M
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Valore Proiettato:
€5.35M
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Vendita Finale:
€5.25M
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Durata dell'Evento:
72 ore
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Partecipanti Registrati:
3
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Numero di Offerte:
11
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Tempo di Chiusura:
Entro 90 giorni
Strategie di Promozione:
Visibilità mondiale tramite Baerz & Co, JamesEdition, LuxuryEstate, Properstar, Immowelt, Immoscout24, Zoopla, Primelocations, FigaroImmo, Kyero, Bloomberg, Spitogato, SurfacePrivee, Immobiliare, GoPlaceIt, APlaceintheSun, Indomio e molti altri.
Collaborazione con oltre 150 agenzie di case di lusso in circa 35 località di interesse in oltre 20 paesi.
Più di 50 richieste da potenziali acquirenti, portando a 18 visite sul posto.
La Nostra Dedizione:
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Transazioni efficienti e protette allineate alle tue esigenze
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Assoluta trasparenza in tutte le fasi
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Prezzi equi guidati dalle forze di mercato per migliorare i risultati
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Tutela dei guadagni degli agenti attraverso protocolli di condivisione consolidati
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