Thérèse Schwartzestraat 113 te Den Haag - Benoordenhout
ULTIEM WONEN IN JULIA's PARK: DE PERFECTE MIX VAN PARK EN STADSLEVEN !
Gelegen in een van de meest prestigieuze wijken van Den Haag, het Benoordenhout, biedt dit exclusieve herenhuis in het unieke wooncomplex Julia's Park - volledig getransformeerd in 2019 - de ideale balans tussen tijdloze elegantie en eigentijdse luxe. Omgeven door een weelderige, aangelegde omgeving, biedt de woning een ware oase van rust op slechts enkele minuten van de stad. Met maar liefst zeven ruime slaapkamers, drie luxe badkamers, een volledig uitgeruste Poggenpohl-keuken en een adembenemende achtertuin is dit een woning die werkelijk alles te bieden heeft. Bovendien beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen.
OMGEVING
Julia's Park biedt een uitzonderlijke woonervaring die gekenmerkt wordt door rust en privacy op uw eigen landgoed, terwijl de levendigheid van de stad binnen handbereik is. U bent omringd door de prachtige landgoederen Clingendael en Oosterbeek en de internationale allure van Den Haag, inclusief topscholen en -organisaties. Op loopafstand vindt u de Van Hoytemastraat met charmante boetieks, cafés, lunchrooms, kwaliteitsrestaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving vindt u uitstekende sportfaciliteiten, waaronder tennis, golf, voetbal, squash en hockey. De brede stranden van Scheveningen en de uitgestrekte Meijendelduinen – het grootste aaneengesloten natuurgebied van Zuid-Holland – zijn beide binnen enkele minuten met de fiets of auto te bereiken. Julia's Park combineert groene rust perfect met het gemak van stedelijk wonen.
INDELING
Bij binnenkomst in de lichte hal wordt u verwelkomd door een ruime, luxe designkeuken met een centraal kookeiland, hoogwaardige Miele-apparatuur en alle denkbare luxe – inclusief een ingebouwde klimaatkast voor uw wijn. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige woonkamer, waar hoge plafonds en grote ramen de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. Elegante openslaande deuren geven toegang tot de ruime, zonnige tuin, perfect om te ontspannen en buiten te leven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. De hoofdslaapkamer van circa 20 m² beschikt over een royale inloopkast en een eigen en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan vier extra slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als wasruimte. Dankzij meerdere dakramen is ook deze verdieping licht en luchtig.
Een vaste trap verbindt alle verdiepingen van de woning en leidt naar de derde verdieping, die voldoende praktische bergruimte biedt.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 261 m² (gemeten conform de Meetinstructie)
- Achtertuin van circa 58 m² op het zuidoosten, direct grenzend aan het privépark behorende bij het project
- Aangelegde parkachtige omgeving voor de bewoners van het project
- Oorspronkelijk gebouwd in 1940; Volledig getransformeerd in 2019
- Zeven slaapkamers
- Drie badkamers
- High-end keuken en badkamers
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Extra gastenparkeerplaatsen beschikbaar
- Massief eikenhouten vloer in vrijwel de gehele woning
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Stille, energiezuinige ventilatie met warmteterugwinning voor een gezond binnenklimaat
- Glasvezel aanwezig
- Volledig geïsoleerd
- Eigendom (eigen grond)
- Fietsenstalling beschikbaar voor bewoners
- Aparte privéberging
- Uniek en privé wonen in de voormalige Prinses Julianakazerne
- Gemeentelijk monument
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 403,71 (woning) en € 53,34 (parkeerplaats en berging)
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Oplevering in overleg
Deze woning biedt alles wat u zich in een luxe en exclusieve woonomgeving kunt wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Kirchberg In Tirol offers a harmonious blend of alpine elegance, discreet community living, and world-class amenities. Its appeal lies in a refined lifestyle, quality services, and exceptional connections to international markets.
