Amsterdam

Gustav Mahlerlaan 132 1082 ME Amsterdam

Luxe wonen op de 8e verdieping van New Amsterdam aan de Zuidas. In het gebouw New Amsterdam bieden wij een modern appartement aan van circa 105 m² met prachtig uitzicht over de Zuidas. Dit appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim balkon van circa. 11 m². Hier komen gemak en luxe samen.

New Amsterdam: luxe appartementen met een hoog afwerkingsniveau. Tevens toegang tot hoogwaardige faciliteiten waaronder de private health club (fitness en sauna’s) en zwembad. Gemak en luxe stadsleven komen hier samen.

Bereikbaarheid & ligging

De Gustav Mahlerlaan is een ruim opgezette straat op de Zuidas welke loopt van De Boelelaan tot aan de Beethovenstraat. Naast de bedrijvigheid is er een ruim aanbod aan horeca in de nabije omgeving denk hierbij aan Nela, Happyhappyjoyjoy en Green Gastrobar. Bovendien bent u binnen vijf fietsminuten op de gezellige Beethovenstraat met een scala aan horeca, hippe boetieks, winkels en speciaalzaken. De echte winkelliefhebber kan zijn hart ophalen bij het Gelderlandplein, een overdekt luxe winkelcentrum met ook hier een tal aan speciaalzaken en mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Voor sport, recreatie en ontspanning bent u om de hoek van het Beatrixpark en binnen 10 minuten in het Amsterdamse Bos om te genieten van een heerlijke wandeling. De bereikbaarheid is uitstekend: de woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A9 en A10. Op enkele minuten lopen vanaf het appartement bevindt zich Station Zuid, waar frequent diverse treinen, bussen en trams vertrekken. Binnen zes minuten bent u met de trein op Schiphol en binnen 10 minuten in hartje centrum op het Amsterdam Centraal Station.

Indeling

Bij binnenkomst op de 8e verdieping betreedt u een ruime hal met de meterkast, een separaat toilet en ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loopt u het ruime woon/leefgedeelte in, waar u niet ontkomt aan het uitzicht wat de ruimte open doet aanvoelen. Middels een schuifpui aan de voorzijde heeft u toegang tot het ruime balkon dat zich over de gehele breedte van het appartement strekt. Een ideale plek om te ontspannen, te genieten van u ontbijt of het uitzicht. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser.

Een tweede hal verbindt de woon/leefruimte met de slaapvertrekken aan de voorzijde en badkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn opvallend ruim en de grote ramen zorgen voor een open gevoel. De kamers brengen rust met zich mee. De hoofdslaapkamer beschikt eveneens over een serre en voelt daardoor extra ruimtelijk aan. Achterin bevindt zich een moderne badkamer, met wastafelmeubel, een ligbad, bidet en inloopdouche. U heeft vanuit de hal ook nog toegang tot een ruime berging voor extra opbergruimte.

In de onderbouw is nog een berging aanwezig.

Wil je luxe, comfort en een toplocatie combineren? Dan is dit appartement op de Zuidas dé plek.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de 8e verdieping van gebouw New Amsterdam op de Zuidas
- Diverse faciliteiten: Healtch Club, zwembad, sauna, fitness, service centre, 24/7 conciergeservice
- Appartementsrecht ca. 105m² (NEN280 rapport aanwezig)
- Ruim balkon ca. 11m²
- Lift aanwezig
- Energielabel A+
- Actieve VvE, professioneel beheerd. Maandelijkse servicekosten €559,49 appartement en € 4,72 berging
- Erfpacht AB 2016. Eeuwigdurend afgekocht
- Projectnotaris Maatschap van Buttingha Wichers Notarissen in Den Haag
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.